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Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 247 m²
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
279.000 €
Grundstück
ca. 247 m²
29553 Bienenbüttel - Bienenbüttel
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EBQTFM2JNN

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Objektbeschreibung

Wenn Sie hier einziehen, können Sie auf ein Auto verzichten. Diese schöne Doppelhaushälfte im Fachwerkstil steht im Zentrum von Bienenbüttel. Der Bahnhof ist nur drei Minuten Fußweg entfernt und alles was Bienenbüttel an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie und Kreditinstituten zu bieten hat ist zu Fuß schnell erreicht. Wenn Sie auf ein Auto nicht verzichten möchten, steht dafür ein Carport im Hof bereit. Abseits und doch zentral gelegen empfiehlt sich dieses Haus für Senioren ebenso wie für junge Familien und Singles. Gebaut wurde es 2002. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Im Erd- und Obergeschoß ist es mit Fliesen und Laminat ausgestattet. Im Wohnzimmer ist Echtholzparkett verlegt. Die Zimmerdecken zeigen sichtbare Balken. Im Erdgeschoß erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Auch die Heizung ist hier untergebracht. Drei weitere Zimmer und ein Vollbad mit Badewanne und Dusche im Obergeschoß erreichen Sie über die helle Holztreppe. Zum Dachboden, der viel Abstellfläche bietet, führt eine Bodeneinschubtreppe. Geheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung und Brennwerttechnik aus dem Jahr 2013. Die Fenster sind doppelt verglast mit innenliegenden Sprossen.

Im Vorgarten wurde ein Vlies verlegt und darüber Kies verstreut, um die Pflege zu erleichtern. Bepflanzt ist dieser Teil mit Hortensien und Lavendel. Der Garten zum Innenhof ist mit einem massiven Stahlzaun eingefasst. Lediglich die Tore zur Einfahrt und zum Hof hin sind aus Holz. Zwei Quittenbäume, ein Apfelbaum und weitere Pflanzen schaffen im Garten zum Innenhof hin eine grüne Oase.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Grundstück
ca. 247 m²
Baujahr
2002
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
279.000,00 €
Preis/m²
2.936,84 €
Provision
Die Provision beträgt jeweils 3,57% inkl. 19% MwSt für Käufer und Verkäufer, berechnet auf den notariell beurkundeten Kaufpreis und ist mit Unterzeichnung des Kaufvertrages verdient und fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bienenbüttel mit seinen ca. 6.700 Einwohnern ist eine Einheitsgemeinde im nördlichsten Bereich des Landkreises Uelzen. Hier befindet sich mit kurzen Entfernungen ein vielfältiges Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten, Gastronomie und Kreditinstituten. In Bienenbüttel befinden sich zwei Kindergarten und eine Grundschule, so dass auch die Versorgung der kleinen Gemeindemitglieder sichergestellt ist.Der Ort profitiert von der kurzen Anbindung an die Universitätsstadt Lüneburg und die Nähe zur Kurstadt Bad Bevensen. Unmittelbar an der Nord-Süd-Strecke gelegen, hat Bienenbüttel direkten Bahnanschluss in Richtung Lüneburg und Hannover. Mit dem Auto ist Hamburg über die A250 gut erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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