Einfamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage am Waldrand

Das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1972 verteilt sich auf ca. 120 m² Wohnfläche und befindet sich auf einem 1.280 m² großen Eigentumsgrundstück in ruhiger Sackgassenlage.

Das Erdgeschoss verfügt über ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einem Anschluss für einen Kaminofen, ein separates Esszimmer, beide mit direktem Zugang zur Terrasse und Blick in den schönen Garten, ein Schlafzimmer, eine Küche, die mit einer Einbauküche ausgestattet ist und ein modernes Vollbad.

Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer und ein Wannenbad.

Die Immobilie ist voll unterkellert und bietet auf ca. 85 m² einen beheizbaren Hobbyraum, eine Werkstatt, einen Hauswirtschaftsraum sowie sämtliche Abstellmöglichkeiten.

2023-2009 Erneuerung der Fenster und Haustü

2013 Erneuerung der Gasheizung

2009 Erneuerung Vollbad, Erdgeschoss

Glasfaseranschluss in der Straße vorhanden

Die Garage, das Gartenhaus, der Schuppen und der großzügige Garten runden dieses Angebot optimal ab.

Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung.

Besichtigungstermine:
Nach Vereinbarung

Sonstiges:
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir nur E-Mails mit kompletten Daten (Name, Anschrift und Telefonnummer) sowie Widerrufsbelehrung nach Prüfung beantworten.

Dieses Exposé wurde für Sie nach bestem Wissen erstellt. Grundlage der vorstehenden Angaben sind Informationen und / oder Unterlagen, die uns seitens des Eigentümers oder Dritter zur Verfügung gestellt wurden. Der oben genannte Kaufpreis dient lediglich zur Information darüber und stellt kein verbindliches Angebot dar. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell beurkundete Kaufvertrag. Auf Wunsch übersenden wir Ihnen weitere Unterlagen. Eine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben kann nicht übernommen werden.