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Wohnen, Arbeiten, Verwirklichen - Ein Anwesen mit nahezu grenzenlosen Möglichkeiten



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Wohnfläche
ca. 430 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.380.000 €
Grundstück
ca. 16074 m²
Wohnfläche
ca. 430 m²
Zimmer
9
Kaufpreis
1.380.000 €
Grundstück
ca. 16074 m²
29553 Bienenbüttel

Objektnummer des Anbieters: SP728

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Objektbeschreibung

Dieser imposante Resthof aus dem Baujahr 1658 bietet auf 430 m² Wohnfläche großzügige 9 Zimmer, 6 Schlafzimmer und 4 Bäder. Das weitläufige Grundstück von über 16.000 m² lädt zur Entfaltung ein. Ausstattungsmerkmale wie Kamin, Sauna, Einbauküche und Alarmanlage sind vorhanden. Böden aus Marmor, Fliesen und Teppich prägen den Charakter. Garagen, Keller und Lagerflächen bieten viel Stauraum. Dieses historische Anwesen in Bienenbüttel-Rieste bietet enormes Potenzial!

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 430 m²
Grundstück
ca. 16074 m²
Baujahr
1658
Anzahl der Zimmer
9
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
1.380.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.209,30 €
Anzahl Schlafzimmer
6.0
Anzahl Badezimmer
4.0
Nutzfläche
ca. 939.0 m²
Provision
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Jahrgang
nicht_noetig
Gebäudeart
Wohngebäude
Hauptenergieträger
Öl

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Balkon (1)
  • Dusche
  • Fussboden:Marmorboden
  • Garage
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Küche: Einbauküche
  • Zentralheizung
- Historischer Resthof aus dem Baujahr 1658- Ca. 16.029 m² parkähnliches Grundstück- Ca. 430 m² Wohnfläche im Haupthaus- Sehr außergewöhnliches Anwesen mit hohem Entwicklungspotenzial- Ideal für Mehrgenerationenwohnen, Tierhaltung oder gewerbliche Nutzungskonzepte- Denkmalgeschütztes Haupthaus- Umfangreich und laufend modernisiert- Separates Gästehaus mit ca. 60 m² Wohnfläche- Mehrere Nebengebäude mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten- Große Scheune, Deputathaus und historischer Treppenspeicher- Stallgebäude mit 3 Pferdeboxen und Holzlager (optional können angrenzende Weideflächen zusätzlich gepachtet oder erworben werden)- Naturteich mit Steg und altem Baumbestand- Großzügiger, einladender Wohnsaal mit Kamin- Hochwertige Holzdielen und historische Fachwerkelemente- Hochwertiges Badezimmer mit Marmorausstattung und freistehender Badewanne- Gemütliche Teeveranda mit Blick ins Grüne- Mehrere Garagen- und Freistellplätze- Öl-Heizung, Brenner und Umwälzpumpe 2022 erneuert- Glasfaseranschluss an der Grundstücksgrenze- Sauna im Nebengebäude- Alarm- und Brandmeldeanlage

Lagebeschreibung

Bienenbüttel-Rieste überzeugt mit seinem ruhigen, naturnahen Wohnumfeld in der Lüneburger Heide. Die Gemeinde bietet eine angenehme Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. Dank der guten Verkehrsanbindung über die B4 sowie dem Bahnanschluss ist die Hansestadt Lüneburg in wenigen Minuten erreichbar. Auch Hamburg lässt sich bequem in unter einer Stunde erreichen, was Bienenbüttel-Rieste zu einem idealen Standort für Pendler macht, die das Landleben schätzen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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