Biesenthal: Sanierungsbedürftiges Stadthaus in zentraler Lage!

Dieses charmante Stadthaus in Biesenthal bietet eine seltene Gelegenheit, historisches Flair mit individuellem Gestaltungspotenzial zu verbinden. Das Gebäude ist Teil einer gewachsenen Häuserzeile und überzeugt durch seine charakteristische Fassade, die bereits erneuert wurde. Das teilsanierte Haus erstreckt sich über zwei Etagen und ist teilweise unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche sowie ein Wohnzimmer, während im Obergeschoss ein Badezimmer und zwei weitere Räume zur Verfügung stehen - ideal für Wohnen, Arbeiten oder als Schlafbereiche. Eine große Toreinfahrt führt in den kleinen, abgeschlossenen Innenhof, der Ruhe und Privatsphäre bietet. Rechts vom Hof liegt eine zweigeschossige Remise, die bereits teilweise renoviert wurde und sich hervorragend als Atelier, Werkstatt oder Gästebereich eignet. Auf der linken Seite befindet sich ein ehemaliges Stallgebäude, das jedoch stark sanierungsbedürftig ist und derzeit nicht genutzt werden kann. Die ehemalige Werkstatt bietet weitere Ausbaureserven. Ein Objekt mit Geschichte und vielen Möglichkeiten - perfekt für alle, die das Besondere suchen und ein Haus mit Charakter nach ihren Vorstellungen gestalten möchten. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.

Sonstiges
Bei Abschluss des Kaufvertrages beträgt die vom Erwerber zu zahlende Maklerprovision 3,57% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer vom beurkundeten Kaufpreis. Die in diesem Angebot genannten Daten stammen vom Eigentümer/Verkäufer, insofern können wir für die Richtigkeit der Angaben keine Haftung und/oder Gewährleistung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Nutzfläche: 70,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen