QNG mitnehmen und für die Familie euer 166 m² Haus bauen!

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
546.499 €
Grundstück
ca. 1000 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
546.499 €
Grundstück
ca. 1000 m²
16359 Biesenthal - Biesenthal
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26SFXQARMC44

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Objektbeschreibung

Dieses LivingHaus Einfamilienhaus bietet dir auf großzügigen 166,72 m² Wohnfläche und 6 Zimmern ein maßgeschneidertes Zuhause, das ganz nach deinen Wünschen gestaltet wird. Das klassische Satteldach harmoniert perfekt mit dem imposanten Panorama-Erker und seinem großen Fenster, das dir nicht nur einen herrlichen Ausblick, sondern auch ein lichtdurchflutetes Wohnambiente schenkt. Der Zwerchgiebel mit Flachdach im Obergeschoss maximiert durch die optimale Nutzung der Deckenhöhe den Wohnraum und sorgt für ein behagliches Wohngefühl.

Sonstiges
Bitte beachte: Die gezeigten Bilder vom Haus oder der Inneneinrichtung können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im angegebenen Kaufpreis enthalten sind. Das Grundstück sowie die Maklerprovision sind im Kaufpreis enthalten. Weitere Baunebenkosten werden anfallen - bei deren Kalkulation unterstützen wir dich gerne! Unser Partner Heun Finanz bietet attraktive Finanzierungslösungen und kümmert sich um die Beantragung aller verfügbaren Fördermittel. Gute Beratung ist entscheidend für den Erfolg - gemeinsam analysieren wir deine Vorstellungen, um dein perfektes LivingHaus für dich und deine Familie zu realisieren. Haben wir dein Interesse geweckt? Dann zögere nicht länger und vereinbare noch heute einen kostenlosen Beratungstermin unter +49163 396 65 88 (einfach formlos per WhatsApp).

Stichworte
Nutzfläche: 166,72 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 1000 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
546.499,00 €
Preis/m²
3.272,45 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
18
Energieeffienzhaus
LOW_ENERGY_40
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2008
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

Dein LivingHaus besticht durch eine erstklassige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie ab Auftragserteilung, die dir eine sichere Planung ermöglicht. Fällt der Baupreisindex, reduziert sich auch dein Hauspreis entsprechend. Zudem sind wichtige Bauversicherungen wie Bauherrenhaftpflicht, Bauleistungs-, Wohngebäude- und Bauhelfer-Unfallversicherung sowie ein Baufinanzierungsschutz bereits im Paket enthalten - damit bist du rundum abgesichert.

Die Finanzierung unterstützt dich mit dem Zuhause-Darlehen bis zu 250.000 Euro zu attraktiven Zinsen, oft unter dem Marktniveau. Über das LivingHaus Bau-Cockpit hast du jederzeit digitalen Zugriff auf alle relevanten Bauunterlagen, Zeitpläne und deine Ansprechpartner.

Dein Haus erfüllt höchste ökologische, ökonomische und technische Standards dank DGNB Gold-Zertifizierung und QDF-Zertifizierung mit digitaler Hausbauakte. Wer heute baut, setzt auf Zukunft statt Kompromisse.

Dieses Projekt entspricht dem anspruchsvollen KfW-40-Standard und trägt zusätzlich die QNG-Zertifizierung. Das bedeutet für dich Zugang zu lukrativen Förderprogrammen, zinsvergünstigten Krediten und möglichen Zuschüssen, die deine monatliche Belastung deutlich senken können.

Der Vorteil ist wirtschaftlich: Du profitierst langfristig von niedrigen Energiekosten, sicherst dir einen stabilen Wiederverkaufswert und schaffst ein gesundes Wohnumfeld für deine Familie. Die Zertifizierung erfolgt durch unabhängige Prüfstellen, die jedes Detail genau unter die Lupe nehmen. Nur bei voller Erfüllung aller Kriterien erfolgt die Vergabe.

Das Ergebnis: förderfähig, nachhaltig, wertbeständig und von Anfang an durchdacht geplant - so sieht modernes Bauen aus.

Du erhältst 30 Jahre Garantie auf die Grundkonstruktion sowie 5 Jahre Gewährleistung auf alle weiteren Bauleistungen. Zwei Tage Ausstattungsberatung in der Haus-Statterei, komplette Bauantragsplanung und ein Bodengutachten sind inklusive. Die Baustelleneinrichtung mit Abfallcontainer, WC, Montagekran und Gerüst ist ebenfalls organisiert.

Klimafreundliche Förderkredite mit Baubegleitung durch Sachverständige sind nutzbar. Die vorkonfigurierte I-KON Lösung mit PV-Anlage und Speicherbatterie sorgt für deinen selbst erzeugten Strom. Moderne Wärmepumpentechnik mit Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung garantiert ein angenehmes Raumklima und effizientes Heizen.

Das Zuhause-Paket umfasst alle Innenausbaumaterialien, inklusive Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer sowie die Wärmedämmung im Winter. Bei Bedarf organisiert LivingHaus Baustrom- und Bauwasseranschlüsse. Die individuell geplante Küche ist Teil deiner Ausstattung, ganz ohne lästige Gutscheine. Dank hohem Vorfertigungsgrad mit geschlossenen Wänden verläuft der Bauprozess effizient. Ob Bodenplatte oder Keller - alles wird aus einer Hand abgewickelt.

Das DIY-Ausbau-Coaching bietet dir in drei Tagen praxisnahe Anleitung und professionelle Unterstützung für deinen Innenausbau. So wird dein LivingHaus dein "Wie ich es will Fertighaus" - individuell, sicher und perfekt auf dich abgestimmt.

Lagebeschreibung

Biesenthal im Landkreis Barnim ist eine idyllische, familienfreundliche Gemeinde, die dir und deiner Familie eine hervorragende Lebensqualität bietet. In direkter Nähe findest du zahlreiche Bildungseinrichtungen, darunter Kindergärten und Schulen, die gut erreichbar sind und eine ausgezeichnete Betreuung garantieren.

Für den täglichen Bedarf stehen dir Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten bequem zur Verfügung, sodass du alle wichtigen Dinge schnell und unkompliziert besorgen kannst. Ärzte und medizinische Versorgungszentren in der Umgebung sorgen für Sicherheit und schnelle Hilfe im Krankheitsfall.

Die Freizeitgestaltung in Biesenthal kommt nicht zu kurz: Naturliebhaber können die malerischen Wälder und Seen der Region für Wanderungen, Radtouren und andere Outdoor-Aktivitäten nutzen. Familien profitieren von zahlreichen Spielplätzen, Sportvereinen und kulturellen Angeboten, die das Gemeinschaftsleben bereichern.

Für Pendler ist Biesenthal optimal gelegen, denn die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Regionalbahnen und Busse verbinden dich komfortabel mit Berlin und umliegenden Städten. Auch die Autobahnanschlüsse sind gut erreichbar, was dir eine schnelle und entspannte Mobilität ermöglicht.

Biesenthal überzeugt durch die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und guter Infrastruktur - ein Ort, an dem du dein zukünftiges Zuhause in vollen Zügen genießen kannst.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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