Zweifamilienhaus mit zusätzlichem Bauplatz

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
639.000 €
Grundstück
ca. 762 m²
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
639.000 €
Grundstück
ca. 762 m²
74321 Bietigheim-Bissingen - Bietigheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25278A5R4TVE

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Objektbeschreibung

Das charmant gelegene Zweifamilienhaus besticht durch seine vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und den weitläufigen XXL-Garten. Sowohl im Erd- als auch im Obergeschoss befinden sich jeweils zwei lichtdurchflutete 2,5-Zimmer-Wohnungen mit einer Wohnfläche von rund 55 m². Ergänzt wird das Raumangebot durch ein zusätzliches Gäste- oder Jugendzimmer im Dachgeschoss. Der großzügige Gartenbereich, zwei Garagen auf dem Grundstück sowie zwei weitere Stellplätze vor dem Haus machen dieses Angebot besonders attraktiv. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin, einfach eine Anfrage stellen!

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 4,76% des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir sind für den Verkäufer ebenfalls provisionspflichtig tätig. WICHTIG - Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Stichworte
Gesamtfläche: 110,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.29, Distanz zur Grundschule: 0.29, Distanz zur Realschule: 1.90, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 2.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.50, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz zum Bus: 0.18, Distanz vom Zentrum: 0.40

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Grundstück
ca. 762 m²
Baujahr
1957
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
639.000,00 €
Preis/m²
5.809,09 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
4,76% inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
64.4
Gültig bis
2035-08-27
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-08-27
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Bietigheim-Bissingen, etwa 20 Kilometer nördlich von Stuttgart gelegen, ist eine Stadt, die Tradition und Moderne auf einzigartige Weise verbindet. Mit rund 43.000 Einwohnern bietet sie ein lebendiges Zuhause, das von historischen Gebäuden in der Altstadt und dem weitreichenden Renommee der örtlichen Künstlerszene geprägt ist. Die umliegenden Weinberge rufen Erinnerungen an südländische Urlaubsziele hervor.

Am Samstag können Sie durch die Altstadt zum Wochenmarkt schlendern oder in Ihrem Lieblingscafé das bunte Treiben genießen. Abends locken exzellente Restaurants wie die Lehmgrube oder die Rommelmühle. Veranstaltungen wie der Pferdemarkt und die gemütlichen Bars und Biergärten bieten ideale Orte für gesellige Abende.

Die Region ist bekannt für ihre Open-Air-Konzerte lokaler und internationaler Künstler sowie zahlreiche Weinfeste. Im Winter verzaubert der Sternlesmarkt, und die Ege Trans Arena bietet Eislaufvergnügen. Tagesausflüge führen ins malerische Bottwartal oder den Schwäbisch-Fränkischen Wald, und der Erlebnispark Tripsdrill erfreut besonders die jüngeren Familienmitglieder.

Sportlich begeistert Bietigheim-Bissingen durch Teams wie die Bietigheim Steelers im Eishockey oder die Handballmannschaft SG BBM Bietigheim. Der Bürgergarten, die Enz und die umliegenden Felder und Wiesen bieten herrliche Erholungsräume.

Arbeitsmöglichkeiten bieten renommierte Unternehmen wie Porsche, Trumpf oder Dürr direkt in Bietigheim-Bissingen oder in den nahen Städten Stuttgart, Heilbronn oder Ludwigsburg. Die Verkehrsanbindung ist exzellent, mit leichten Fahrradwegen, Bus-, Regional- und S-Bahn-Verbindungen sowie schnellem Zugang zur B27 und A81 für Autofahrer. Diese vielfältigen Aspekte machen Bietigheim-Bissingen zu einem idealen Ort zum Leben und Arbeiten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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