Familienleben mit Charme - Doppelhaushälfte mit viel Potenzial

Willkommen in Ihrem Zuhause, das darauf wartet, neu zum Leben erweckt zu werden. Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1988 im beliebten Bietigheim-Bissinger Stadtteil Lehmgrube bietet Familien eine einmalige Gelegenheit: auf 112 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 270 m² ein echtes Familiendomizil zu schaffen - in ruhiger Lage, und dennoch nah an allem, was das Stadtleben zu bieten hat. Im Erdgeschoss befindet sich das Herzstück des Hauses: Ein großzügiger Wohn- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein. Die aktuell abgetrennte Küche lässt sich bei Bedarf, in den Wohnbereich integrieren und schafft so eine offene, lichtdurchflutete Wohnlandschaft, ideal für Familien. Besonders schön: Sowohl zur Südseite als auch zur Nordseite führt ein direkter Ausgang in den Garten und erweitert den Wohnbereich gerade an warmen Tagen ins Freie. Das Dachgeschoss bietet Ihnen drei weitere Zimmer. Zwei davon mit Zugang zu einem kleinen Balkon sowie ein Tageslichtbad. Ob Kinderzimmer, Schlafzimmer oder ein stilles Arbeitszimmer: Die Raumaufteilung lässt sich ganz nach den Bedürfnissen der Familie gestalten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet im Untergeschoss einen Kellerraum, ein Hobbyzimmer mit angeschlossenem Duschbad sowie eine Waschküche und zwei Technikräume. Eine solide Grundlage für alles, was eine Familie benötigt - ob Werkstatt, Spielbereich oder Rückzugsort. Zwei Gartenflächen, eine im Süden und eine im Norden (Nordterrasse nicht in Wohnfläche enthalten), bieten reichlich Raum zum Spielen, Entspannen und Genießen. Die Garage mit der großzügigen Fläche davor bietet Platz für zwei oder mehr Fahrzeuge. Natürlich stehen nach dem Kauf noch Renovierungsarbeiten an, doch genau darin liegt die Chance: Wer gestalten möchte, findet hier die perfekte Ausgangsbasis für ein Zuhause, das ganz nach dem eigenen Geschmack entsteht. Gerade für Familien, die Raum zum Wachsen suchen und ein Haus mit Substanz, Charakter und einer großen Zukunft zu ihrem eigenen machen möchten, ist diese Doppelhaushälfte eine Gelegenheit, die man sich nicht entgehen lassen sollte. Ausführliche Unterlagen wie Grundriss und weitere Bildimpressionen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 62,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 2, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.85, Distanz zur Realschule: 1.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zum Bus: 0.29