Doppelhaushälfte mit Garage und Entwicklungspotenzial in Metterzimmern

Das Gebäude wurde ursprünglich als eine Doppelhaushälfte errichtet. Später kam an der Straßenseite zusätzlich ein Anbau hinzu. Die zum Verkauf stehende Doppelhaushälfte verfügt über ein Erdgeschoss mit Abstellräumen und Keller, und zwei Obergeschosse mit Wohnräumen, wobei sich auf jedem Geschoss jeweils eine eigenständige Wohnung befindet. Beide Einheiten bieten jeweils zwei Zimmer und eine funktionale Aufteilung mit individuellem Charakter. Eine Garage und der Stellplatz davor runden das Angebot ab. Das Gebäude ist dem Alter entsprechend renovierungs-/ sanierungsbedürftig. Momentan sind beide Einheiten vermietet. In den Wohnungen stehen jeweils ein Badezimmer, eine Küche, ein Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer zur Verfügung. Die Raumgestaltung ist teilweise offen gehalten, da im 1 OG das Wohnzimmer als Durchgangszimmer angelegt ist, was der Wohnung eine besondere, fließende Raumwirkung verleiht. Die Wohnung im zweiten Obergeschoss überzeugt durch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Alle Räume sind hier bequem über einen zentralen Flur erreichbar, wodurch eine klare Struktur entsteht. Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer präsentieren sich großzügig geschnitten und gut nutzbar. Ergänzt wird das Wohnangebot durch praktische Nebenflächen. Eine Waschküche steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Darüber hinaus gehören eine Garage, ein Schuppen sowie ein Abstellraum zur Immobilie und bieten zusätzlichen Stauraum. Insgesamt handelt es sich um eine Wohnimmobilie mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten und einer klaren Aufteilung, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant ist.

Sonstiges
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Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 52,95 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Baden-Württemberg