LUXUS-HAUS AUF TOP-NIVEAU - MIT POOL, PV & HIGH-END AUSSTATTUNG IN BESTLAGE

Dieses moderne Einfamilienhaus in Bietigheim-Bissingen vereint zeitgemäße Architektur, hochwertige Ausstattung und durchdachte Wohnqualität auf beeindruckende Weise. Das im Jahr 2022 in massiver Bauweise errichtete Haus präsentiert sich in neuwertigem Zustand und bietet auf über 217 m² Wohnfläche viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Auf dem ca. 417 m² großen Grundstück verteilen sich insgesamt 6,5 Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Familie, Homeoffice oder Gäste eröffnen. Die offene Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft ein großzügiges, kommunikatives Raumgefühl. Ein Kamin sorgt zusätzlich für eine behagliche Atmosphäre. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung des Hauses: dreifach verglaste bodentiefe Fenster, elektrische Rollläden mit Smarthome-Funktion, eine Buche-Massivholztreppe sowie edle Bodenbeläge mit Design Vinyl im Erdgeschoss und Eiche-Parkett im Obergeschoss unterstreichen den gehobenen Wohnanspruch. Das Elternschlafzimmer verfügt über ein Bad en suite mit übergroßer Dusche und Badewanne. Insgesamt stehen drei Badezimmer sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Auch im Untergeschoss überzeugt die Immobilie mit einem beheizten Hobbyraum, der sich ideal als Billardzimmer oder zusätzlicher Wohn- und Freizeitbereich nutzen lässt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet damit zusätzliche Nutzflächen und Stauraum. Im Außenbereich erwartet Sie eine Terrasse mit Garten und Pool, die zum Entspannen und Genießen einlädt. Der beheizte Pool mit automatisierter Filterfunktion ergänzt das hochwertige Gesamtbild und macht den Garten zu einer kleinen Wohlfühloase. Auch technisch ist die Immobilie bestens ausgestattet: Eine PV-Anlage mit 8,2 kWp, ein 10 kWh Stromspeicher, eine Fußbodenheizung mit Vorrichtung zur Kühlfunktion, ein Glasfaseranschluss sowie eine vorhandene Wallbox bieten zeitgemäßen Wohnkomfort und Zukunftssicherheit. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage mit elektrischem Rolltor, einen separaten Stellplatz sowie zwei weitere vorgelagerte Stellplätze vor der Garage. Dieses neuwertige Einfamilienhaus bietet eine seltene Kombination aus moderner Technik, hochwertiger Ausstattung und familienfreundlicher Wohnlage in Bietigheim-Bissingen. Für weitere Informationen sowie einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Auch ein 360°-Rundgang ist möglich, lehnen Sie sich zurück und klicken Sie sich durch den detaillierten 360°-Rundgang. Den Link zum Rundgang finden Sie im Exposé, das Sie von uns nach Ihrer Anfrage erhalten.

Sonstiges
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Stichworte
Breitband Zugang: GLASFASER, Nutzfläche: 53,71 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.66, Distanz zur Grundschule: 0.76, Distanz zur Realschule: 2.54, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.17, Distanz zum Gymnasium: 1.94, Distanz zum Flughafen: 4.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.19, Distanz zur Autobahn: 6.44, Distanz zum Bus: 0.14, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.72, Distanz zur Hauptschule: 8.43