Perfekte Harmonie aus Design und Wohnkomfort - Exklusive Doppelhaushälfte

Diese architektonisch ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 2011 überzeugt mit einem besonderen, mehrgeschossigen Raumkonzept und ca. 132 m² Wohnfläche auf einem kompakten Grundstück von rund 140 m². Insgesamt 4 Zimmer verteilen sich auf mehrere Ebenen und schaffen ein modernes, offenes Wohngefühl mit spannenden Blickachsen und klarer Struktur. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse bildet das Herzstück des Hauses und verbindet Innen- und Außenbereich harmonisch. Ein besonderes Highlight ist das ausgebaute Dachstudio, das vielseitig als Homeoffice, Rückzugsort oder zusätzlicher Wohnbereich genutzt werden kann. Die hochwertige Ausstattung mit Fußbodenheizung und energieeffizienter Pelletheizung unterstreicht den zeitgemäßen Wohnkomfort. Im Untergeschoss stehen neben einer geräumigen Waschküche ein zusätzlicher Hobby- bzw. Abstellraum mit praktischem Einbauschrank sowie ein direkter Zugang zur Tiefgarage mit ergänzenden Stauflächen zur Verfügung. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand und eignet sich ideal für anspruchsvolle Eigennutzer, die Wert auf individuelles Wohnen, moderne Architektur und eine ruhige, gut angebundene Lage legen.

Sonstiges
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Stichworte
Gesamtfläche: 132,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.90, Distanz zum Flughafen: 40.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.20, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz zu U-/S-Bahn: 10.00, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 2.00