Einfamilienhaus mit Garten & Doppelgarage

Dieses massiv gebaute Einfamilienhaus aus den 1960er-Jahren bietet eine solide bauliche Grundlage und vielseitige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Auf ca. 107 m² Wohnfläche und einem 463 m² großen Grundstück finden Eigennutzer den idealen Rahmen, um ihren Wohntraum nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen. Das Haus eignet sich besonders für Käufer, die Wert auf Grundstück, Lage und Gestaltungsfreiheit legen und bewusst ein Bestandsobjekt modernisieren möchten. Grundriss & Raumaufteilung Im Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit angenehmer Raumwirkung und direktem Anschluss an die Wohnküche. Der angrenzende Wintergarten erweitert den Wohnraum und bietet zusätzlichen Platz mit Blick in den Garten. Ein Gäste-WC mit Dusche ergänzt diese Ebene. Das Obergeschoss verfügt über drei gut geschnittene Schlafzimmer, von denen zwei Zugang zum Balkon haben, sowie ein Tageslichtbad. Die Raumaufteilung ist funktional und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Modernisierung oder Anpassung an heutige Wohnbedürfnisse. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet zusätzliche Nutz- und Abstellflächen. Außenbereich Das Grundstück mit 463 m² bietet ausreichend Platz für Garten, Terrasse und Freizeit. Die Doppelgarage stellt einen klaren Mehrwert dar und bietet Platz für Fahrzeuge, Fahrräder oder Werkstatt.

Sonstiges
HINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten bearbeiten können. AKTUELL: Eine Besichtigung vor Ort ist gerne mit vorherigem Kapitalnachweis möglich. In der Zwischenzeit genießen Sie die vollständige, virtuelle Tour der Immobilie, die wir Ihnen gerne per Exposé zur Verfügung stellen. Unsere Finanzexperten informieren Sie gerne unverbindlich über mögliche Finanzierungsmodelle. Selbstverständlich zugeschnitten auf Ihre persönlichen Bedürfnisse und unter Berücksichtigung aller staatlichen Zuschüsse. Sie wollen selbst eine Immobilie verkaufen oder in die Finanzierung mit einfließen lassen? Wir ermitteln den Wert Ihrer Immobilie seriös, marktgerecht und kostenfrei und erstellen Ihnen ein speziell auf Ihr Objekt abgestimmtes Vermarktungskonzept. Genießen Sie unseren Rundum-sorglos-Service auf dem Weg zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie. Unser bundesweites Netzwerk und ein Kundenstamm von über 20 Millionen Postbank + Deutsche Bank Kunden bieten das Potenzial für einen bestmöglichen zeitnahen Verkauf. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Sie. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Nicole Fabian Selbstständige Immobilienberaterin E-Mail: [email protected] Telefon: 0151 43367701

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 2 Etagen, modernisiert: 2015