Ihr neues Zuhause in Impflingen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
443.449 €
Grundstück
ca. 483 m²
Wohnfläche
ca. 134 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
443.449 €
Grundstück
ca. 483 m²
76831 Impflingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262G965GU8JG

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Objektbeschreibung

Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Eigenheim: Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus im begehrten Neubaugebiet von Impflingen bietet mit seinen 4,0 Zimmern auf 133,70 m² Wohnfläche ausreichend Raum für die ganze Familie. Das 400 m² große Grundstück schafft Ihnen zudem viel Platz für Garten und Entspannung. Das zweigeschossige Gebäude umfasst drei behagliche Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die Architektur und Raumgestaltung werden exakt auf Ihre Wünsche abgestimmt, sodass Ihr neues Heim perfekt zu Ihrem Lebensstil passt. Das nachhaltige Energiekonzept erfüllt den KFW55-Standard und garantiert Ihnen ein energieeffizientes Wohnen mit minimaler Umweltbelastung. Dieses Projekt vereint zeitgemäßes Wohnen mit großer Flexibilität und hoher Qualität - ganz nach Ihren Bedürfnissen und dem bewährten allkauf-Konzept.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Kunden garantiert allkauf höchste Qualitätsstandards beim Fertighausbau. Unsere Dienstleistungspakete richten sich an VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER und bieten Ihnen maximale Flexibilität: Sie bestimmen, wie viel Sie selbst ausbauen möchten, oder überlassen den Experten von allkauf die Arbeit. Zu allen Häusern gehören: Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge und Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, lichte Raumhöhe von 2,75 m, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen, hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen, persönlicher Ausbauberater, Festpreisgarantie für 15 Monate, Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen, Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin, moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik, Zugang zur Ausbau-Akademie, flexible Grundrissgestaltung, große Auswahl an Hausserien und Haustypen. Vorteile eines allkauf Fertighauses: Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, große Flexibilität beim Innenausbau, individuelle Grundrissplanung möglich, erstklassige Material- und Fertigungsqualität, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise, Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Vertrauen Sie auf allkauf - Ihren erfahrenen Partner für maßgeschneiderte Fertighäuser mit Sicherheit und Qualität.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Neubaugebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 134 m²
Grundstück
ca. 483 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
443.449,00 €
Preis/m²
3.309,32 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus besticht durch seine hochwertige Holzrahmenbauweise, die für ein gesundes Raumklima sorgt und nachhaltiges Bauen ermöglicht. Es verfügt über dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Deckenhöhe von 2,75 m vermittelt ein großzügiges Raumgefühl. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, exklusive Bodenbeläge, Innentüren mit Zargen, hochwertige Sanitärobjekte sowie ein umfassendes Dämm- und Beplankungspaket. Sämtliche Haustechnik inklusive Rohrleitungen, Steckdosen und Elektropakete sind bereits enthalten. Die Bauausführung erfolgt mit Festpreis- und Fertigstellungsgarantie, was Ihnen Planungssicherheit und erstklassige Qualität gewährleistet.

Lagebeschreibung

Impflingen ist ein attraktives Neubauviertel, das eine perfekte Mischung aus ruhiger Wohnlage und guter Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Einrichtungen sind bequem erreichbar. Auch Freizeitaktivitäten kommen nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete, Wanderwege und vielfältige Sportangebote laden zur aktiven Freizeitgestaltung ein. Die gute Anbindung an Straßen- und Verkehrsnetz sichert Ihnen eine komfortable Mobilität in alle Richtungen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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