Ihr zukünftiges Traumhaus in Impflingen - individuell und modern

Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
511.699 €
Grundstück
ca. 482 m²
Wohnfläche
ca. 197 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
511.699 €
Grundstück
ca. 482 m²
76831 Impflingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ST7ILYLRKV

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Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr zukünftiges Zuhause in ruhiger Lage von Impflingen - hier verbinden sich entspannte Atmosphäre und hohe Lebensqualität. Das projektierte Einfamilienhaus mit fünf Zimmern und einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit zwei Etagen, vier Schlafräumen, einem eleganten Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC können Sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen ausbauen. Dank KfW55-Standard sichern Sie sich ein umweltbewusstes und energiesparendes Wohnkonzept. Mit dem flexiblen Bauprinzip von allkauf entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie einbringen möchten: Von der Ausbauhaus-Variante bis zum schlüsselfertigen Haus stehen verschiedene Dienstleistungspakete bereit. Realisieren Sie Ihr Traumhaus in moderner Holzrahmenbauweise - das bedeutet Komfort, Kosteneffizienz und ein erstklassiges Wohnklima.

Sonstiges
allkauf heißt für Sie maximale Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Traumhauses. Sie profitieren von Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie und erhalten so optimale Planungssicherheit. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren realisiert allkauf moderne Ausbauhäuser in nachhaltiger Holzrahmenbauweise, die Sie selbst gestalten und ausbauen können. Flexibel wählbare Grundrisse und umfassende Inklusivleistungen ermöglichen Ihnen Kostenersparnisse und bieten ein energieeffizientes, zukunftsfähiges Zuhause. Zu allen Häusern zählen: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für Ihren Bau - Heizungs- und Elektropaket - Dreifachverglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Treppe aus Echtholz - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit allen Rohrleitungen - Belüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Hochwertige Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen, Fliesen - Zahlreiche Steckdosen - Modernes Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit Material und Werkzeugen - Persönliche Unterstützung durch einen Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Fester Montagetermin garantiert - Fortschrittliche, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltungen - Große Auswahl an Hausserien und Typen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Kurze Lieferzeit: etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung - Individuelle Planung der Grundrisse - Qualität durch ausgewählte Materialien und präzise Fertigung - Nachhaltiges Bauen mit Holzrahmenkonstruktion - Unterstützung durch erfahrene Fachberater Ganz gleich, ob Sie ein Einfamilienhaus, Doppelhaus oder einen Bungalow suchen - bei allkauf finden Sie Ihre Wunschimmobilie! Vereinbaren Sie noch heute einen Beratungstermin für Ihr individuelles allkauf Traumhaus.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 197 m²
Grundstück
ca. 482 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
511.699,00 €
Preis/m²
2.597,46 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Gäste-WC
  • projektiert
Dieses Einfamilienhaus punktet mit zahlreichen Details, die für höchsten Wohnkomfort sorgen:

- Architektenleistungen inklusive
- Umfassendes Sicherheitspaket während des Baus
- Heiz- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
- Energieeffiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Hochwertige Echtholztreppe
- Komfortable, ebenerdige Dusche und exklusive Sanitärausstattung
- Bodenbeläge und Tapeten im Preis inbegriffen
- Durchführung einer Luftdichtigkeitsmessung
- Angenehme Deckenhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Moderne Haustechnik samt kompletter Rohrleitungen
- Belüftungssystem mit Wärmerückgewinnung
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Viele Steckdosen
- Qualität durch fortschrittliche Holzrahmenbauweise
- Verständliche Ausbauanleitungen
- Umfangreiche Material- und Werkzeugpakete für den Innenausbau
- Persönliche Betreuung durch einen Ausbauprofi

Die Ausstattung vereint Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und besten Wohnkomfort.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Impflingen und bietet eine ruhige, familienfreundliche Umgebung. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten liegen ganz in der Nähe. Die grüne Umgebung lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Spaziergängen, Fahrradtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Sie genießen hier das Leben im Grünen und profitieren dennoch von einer hervorragenden Verkehrsanbindung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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