Individueller Bungalow nach Ihren Wünschen in Erbach - Ihr neues Zuhause zum Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
492.048 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
492.048 €
Grundstück
ca. 600 m²
74862 Binau
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 261B63MQL8AX

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Nutzen Sie die Chance, einen maßgeschneiderten Bungalow in Erbach nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Die großzügig bemessene Wohnfläche von 171,56 m² verteilt sich auf 5 helle Räume - darunter finden Sie 5 Schlafzimmer und 2 zeitgemäße Bäder, die idealen Raum für die ganze Familie bieten. Der gesamte Wohnbereich befindet sich auf einer Ebene, was ein barrierefreies und offenes Wohngefühl ermöglicht. Das etwa 1.350 m² große Grundstück befindet sich in ruhiger, gefragter Lage und bietet Ihnen Privatsphäre und zahlreiche Optionen zur individuellen Gestaltung. Das Haus erfüllt den energieeffizienten KfW55-Standard und steht für eine nachhaltige und zukunftssichere Bauweise.

Provisionshinweis
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Je nachdem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird. Sprechen Sie mich einfach darauf an. allkauf Musterhaus Matthias Löwen Musterhaus Mannheim [email protected]

Sonstiges
Mit allkauf entscheiden Sie sich für höchste Sicherheit, zügige Bauphasen und eine garantierte Fertigstellung Ihres Hausprojekts. Über 35 Jahre Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedene Bauherren sprechen für sich - allkauf steht für Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie. Sie wählen aus den Ausbaustufen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER und können so selbst bestimmen, wie viel Sie beim Innenausbau mitwirken möchten, um Kosten zu optimieren. Jeder allkauf-Bungalow umfasst ein umfassendes Leistungspaket: Architektenservice, Bau-Sicherheitspaket, moderne Heizungs- und Elektroinstallationen, Fenster mit Aluminiumrollläden, effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, hochwertige Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten und eine Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die Vorteile eines allkauf Fertighauses auf einen Blick: Lieferzeiten von circa 14 Wochen, Planungssicherheit durch verschiedene Garantien, individuelle Ausbaumöglichkeiten, flexible Grundrisse, nachhaltige Holzbauweise und professionelle Betreuung. Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf gestalten Sie Ihr Traumhaus. Gerne beraten wir Sie persönlich und begleiten Sie zuverlässig auf dem Weg zu Ihrem neuen allkauf Zuhause.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
492.048,30 €
Preis/m²
2.860,75 €
Provision
Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Rollstuhlgerecht
  • projektiert
Ihr zukünftiges Eigenheim entsteht in robuster Holzrahmenbauweise und bietet Ihnen zahlreiche hochwertige Ausstattungsdetails: Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, ein effizientes Lüftungssystem mit Wärmerückgewinnung sowie fortschrittliche Heizungs- und Elektroinstallationen sind inklusive. Die Deckenhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Wohnambiente. Im Innenraum erwarten Sie elegante Echtholztreppen, eine komplette Sanitärausstattung, geschmackvolle Innentüren mit Zargen, attraktive Böden und Wandtapeten. Zusätzlich sind Dämm- und Beplankungspakete sowie alle notwendigen Haustechnik-Komponenten, wie Rohrleitungen und Steckdosen, enthalten. Umfassende Ausbauanleitungen und persönliche Beratung ermöglichen Ihnen, den Innenausbau flexibel selbst zu gestalten oder die Unterstützung von allkauf in Anspruch zu nehmen.

Lagebeschreibung

Das Objekt liegt in einer ruhigen und besonders beliebten Wohngegend von Erbach, die sich optimal für Familien eignet. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie ärztliche Versorgung sind bequem erreichbar. Zudem bietet die grüne Umgebung zahlreiche Freizeit-, Sport- und Erholungsangebote für ein rundum angenehmes Lebensumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Binau