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Vermietetes Einfamilienhaus in Bingen bei Sigmaringen



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Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 341 m²
Wohnfläche
ca. 204 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
395.000 €
Grundstück
ca. 341 m²
72511 Bingen - Bingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26EBHMVVK9BR

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Objektbeschreibung

Im malerischen Bingen wird ein liebevoll gestaltetes Einfamilienhaus zum Verkauf angeboten, das bereits stabil vermietet ist. Derzeit genießen ältere Mieter den Komfort des Hauses und haben signalisiert, dass sie bereit sind, auszuziehen, sobald der neue Eigentümer Eigenbedarf anmeldet. Dieses geräumige Zuhause eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und bietet zudem die Option einer gewerblichen Nutzung. So könnte das Kühlhaus mit integrierter Küche, das sich vor der Garage befindet, leicht in einen praktischen Arbeitsplatz umgewandelt werden.

Besichtigungen sind nur für Interessenten möglich, die vorab einen aktuellen Liquiditätsnachweis oder eine Finanzierungsbestätigung vorlegen können.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 204 m²
Grundstück
ca. 341 m²
Baujahr
1976
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
395.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1158.35 €
Provision
3,5 % netto vom notariellem beurkundetem Kaufpreis, fällig mit notariellem Abschluss
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Moebliert
  • Ofenheizung
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
Auf der unteren Ebene erstreckt sich ein einladendes Zimmer-Wohnzimmer, das durch einen charmanten Wintergarten mit einem Schwedenofen ergänzt wird. Die Einbauküche bietet genügend Platz für kulinarische Aktivitäten und das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet. Im ersten Obergeschoss finden Sie vier gut geschnittene Zimmer, die viele Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer verwöhnt Sie mit einer entspannenden Badewanne, während ein separates WC zusätzlichen Komfort bietet.Zusätzlich stehen Ihnen sowohl ein Stellplatz als auch eine Garage zur Verfügung, die das Parken stressfrei gestalten.

Lagebeschreibung

Hausansicht in Bingen bei Sigmaringen. Der links/vor dem Haus sichtbare Bach verläuft unmittelbar am Grundstück entlang, gehört jedoch nicht zum Grundstück und ist nicht Gegenstand des Verkaufs.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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