Traumhaftes, neuwertiges Einfamilienhaus mit idyllischem Garten, Garage & KfW-55-Standard

Dieses hochwertige Einfamilienhaus der Fa. Schwörer aus dem Jahr 2021 überzeugt durch moderne Architektur, durchdachte Technik und eine erstklassige Ausstattung und steht für Qualität, Energieeffizienz und zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Haus befindet sich auf einem großzügigen, vollständig eingezäunten Grundstück mit herrlichem Blick ins Grüne. Direkt hinter den beiden Terrassen schließen weitläufige Wiesen an. Zwei Gartenhäuser mit teilw. Stromanschluss bieten zusätzlichen Stauraum. Eine Zisterne mit vorbereitetem Pumpenanschluss ergänzt das nachhaltige Gesamtkonzept. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein heller Eingangsbereich. Neben einem Gäste-Duschbad und einem separaten Büro bildet das großzügige, offen gestaltete Wohn- und Esszimmer das Herzstück des Hauses. Bodentiefe Fensterflächen verleihen dem Raum einen Wintergartencharakter. Die hochwertige Einbauküche mit Geräten von Miele und Bora fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und erfüllt höchste Ansprüche an Design und Funktionalität. Hier befindet sich der direktem Zugang zum Technikraum und Garage. Im Obergeschoss stehen drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Familienbad mit Badewanne und Dusche zur Verfügung. Auch technisch lässt die Immobilie keine Wünsche offen: Eine effiziente Luft-/Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit Fußbodenheizung und Lüftungsanlage sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Photovoltaikanlage mit 9,15 kWp sowie ein 10 kW Speicher unterstreichen den nachhaltigen Charakter des Hauses. Ergänzt wird die Ausstattung durch eine Enthärtungsanlage, elektrische Rollläden im gesamten Haus, LAN-Anschlüsse in allen Zimmern sowie die Vorbereitung für eine Wallbox in der Garage. Ein großer Technikraum bietet zusätzlichen Stauraum und optimale Organisation der Haustechnik. Dieses moderne und energieeffiziente Zuhause ist ab Sommer 2026 verfügbar und bietet ideale Voraussetzungen für Familien oder Paare mit gehobenem Anspruch an Wohnqualität, Komfort und Nachhaltigkeit.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z