Bingen: Platz für die ganze Familie- ReihenMITTELhaus mit 5ZKB- Bezahlbares Familienglück auf 145m²

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
409.990 €
Grundstück
ca. 222 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
409.990 €
Grundstück
ca. 222 m²
55411 Bingen am Rhein - Büdesheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 256EBVYEY698

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Objektbeschreibung

In Bingen bauen wir den Wohnpark "Im Tiergarten" . Auf der Gesamtfläche entstehen 75 Häuser. Das neue Quartier ist konsequent durchdacht, grün und zukunftsfähig. Wir begleiten Sie sicher von der ersten Beratung bis zur Übergabe Ihres Eigenheims und darüber hinaus.

Sonstiges
Wir wissen, dass Sie gerade vor einer sehr wichtigen Entscheidung stehen. Der Entscheidung für Ihr Eigenheim. Darum helfen wir Ihnen mit guten Gründen für die Deutsche Reihenhaus AG weiter: 100 % REGENERATIVE ENERGIEVERSORGUNG Ökonomisch und ökologisch sinnvoll wird Ihr Wohnpark mit Photovoltaikanlagen und Wärmepumpen ausgestattet. Unser Konzept für Ihre Strom- und Wärmeversorgung ist zu 100 % regenerativ. Energieangaben: Bedarfsausweis 42 kWh/(m²*a), Umweltwärme, 2025, A ENERGIEEFFIZIENZ Wir bauen die Häuser als Klimafreundlichen Neubau (KFN). Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung. E-MOBILITÄT Ihre PKW-Stellplätze sind mit der nötigen Infrastruktur zur Errichtung von Ladesäulen für Elektrofahrzeuge ausgestattet. Geladen wird Ihr Auto mit Strom aus der PV-Anlage. IMMER GLEICH GUT Seit über 20 Jahren sind wir Experten im seriellen Wohnbau. Das bedeutet: reibungslose Abläufe, niedrige Fehlerquote, effizienter und verlässlicher Bau.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 31,76 m², Gesamtfläche: 176,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 14,64 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 222 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
409.990,00 €
Preis/m²
2.827,52 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 19.980,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
19.980,00 €
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
42
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-02-19
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-02-20
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Gäste-WC
Wir sind Experten im seriellen Wohnbau. Das heißt, dass alle
Schritte bis ins Detail optimiert geplant sind. Sie profitieren
davon in Form von günstigen Preisen, zuverlässiger Planbarkeit
sowie gleichbleibend hoher Qualität.
Das Haus
- Der beste Wärmespeicher sind massive Außenwände aus
Beton. In Verbindung mit 24 cm starker Wärmedämmung sichert
diese niedrige Heizkosten.
- Jedes Haus hat eigene Wände mit Zwischendämmung zum
Nachbarn.
-Wir bauen Ihr Haus als Klimafreundlichen Neubau (KFN). Das
bedeutet, dass sowohl der Bau als der Betrieb Ihres neuen
Zuhauses besonders nachhaltig ist. Außerdem sparen Sie
zusätzlich ca. 25% Energie gegenüber Gebäuden mit bereits
hohen Neubauanforderungen.
- Für eine sehr gute Isolierung sorgen auch Ihre Fenster und
Haustüren mit der 3-Scheibenverglasung.
Die Innenräume
- Großzügige, helle Räume sorgen für ein gutes Raumgefühl
- Gut durchdachte Grundrisse fördern Ihre individuellen
Wohnwünsche
- Ausreichend Abstellflächen sorgen für viel Platz für die nicht
alltäglichen Dinge des Lebens
Die Ausstattung
- Netzwerkverkabelung vom Erdgeschoss in allen
Aufenthaltsräumen
- Die feuchtegesteuerte Wohnraumlüftung Komfort Plus sorgt für
frische Luft und ein angenehmes
Raumklima
- Die Versorgung der Wohnanlage aus der gemeinschaftlichen
Technikzentrale ist ökologisch sowie ökonomisch effizient.
- Ihr Quartier hat Grün- und Gemeinschaftsflächen und ist
durchdacht bepflanzt. So entstehen Anknüpfungspunkte für die
Nachbarschaft, aber ebenso auch ausreichend nötige Privatsphäre für Sie und Ihre Familie.

Lagebeschreibung

Bingen ist eine lebens- und liebenswerte Stadt im
rheinlandpfälzischen Landkreis Mainz-Bingen. Das neue WohnQuartier
liegt ein wenig südlich der Kernstadt. Fühlen Sie sich von Beginn
an wie zu Hause:
Schnell erreichen Sie die Geschäfte, die Sie im Alltag brauchen.
Supermärkte, ein Vollsortimenter und eine Drogerie sind ganz in
der Nähe des Wohnparks. Die Innenstadt liegt rund vier
Kilometer vom neuen Zuhause entfernt. Hier gibt es zudem
Kultur- und Freizeiteinrichtungen.
Die Infrastruktur rund um das neue Quartier punktet mit
Familienfreundlichkeit. Drei Kitas und zwei Grundschulen sind in
wenigen Minuten zu erreichen. Weiterführende Schulen liegen in
altersgerechter Entfernung zum neuen Eigenheim. In Sachen
Naherholung ist der große Trumpf die Nähe zum Rhein und zur
Nahe. Zudem bereichern zahlreiche Vereine das Leben in der
Nachbarschaft.
Sie sind in Bingen sehr gut angebunden an die Autobahnen 61
und 60. Gerade einmal 300 Meter entfernt liegt eine
Bushaltestelle. Mit dem Bus geht es in einer Viertelstunde zum
Bahnhof Bingen. Von dort aus lassen sich Mainz und Wiesbaden
komfortabel erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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