Freistehendes Zweifamilienhaus mit kleiner Garage - ideal für Kapitalanleger.

Willkommen in dieser charmanten Immobilie, die mit zwei separaten Wohneinheiten sowohl Selbstnutzern als auch Investoren ein hervorragendes Angebot bietet. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 40 m². Hier vereinen sich Funktionalität und Gemütlichkeit in perfekter Harmonie. Das Badezimmer sorgt für Komfort und die kleine Terrasse lädt dazu ein, die frische Luft zu genießen und entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Im Obergeschoss erwartet Sie eine ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Fläche von ca. 60 m². Diese lichtdurchflutete Einheit begeistert ebenfalls mit einem modernen Bad. Der Balkon ist der ideale Ort, um die Aussicht zu genießen und sonnige Tage in privatem Ambiente zu verbringen. Beide Küchen sind leerstehend und bieten Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen zu verwirklichen. Beide Wohnungen sind bezugsfrei, was Ihnen die Flexibilität gibt, sofort einzuziehen oder die Objekte als lukrative Anlage zu nutzen. Ergänzt wird dieses Angebot durch eine Garage, die sicheren Platz für Ihr Fahrzeug bietet, sowie einen geräumigen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände schafft. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine vielseitige Immobilie in einer attraktiven Lage zu erwerben! Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Provisionshinweis
4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Frau Maria van Hengel Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach Tel.: +49 160 8432360 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung Bleichstraße 1, 561 Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 56,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2017