Großzügig wohnen im Bungalow

Einfamilienhaus Baujahr ca. 1974, im Bungalow-Stil, in beliebter Wohnlage von Bingen-Büdesheim, ca. 159 m² Wohnfläche, voll unterkellert, 887 m² Grundstück. Ein attraktives Zuhause für Familien, Paare oder alle, die komfortables Wohnen auf einer Ebene schätzen. Das Haus liegt geschützt in der 2. Reihe und die Rückseite des Grundstücks grenzt an eine Grünfläche mit schönem Blick in Richtung Rochusberg. Das großzügige Raumangebot wird vor allem Familien und Paaren mit Platzbedarf begeistern. Bereits der einladende Eingangsbereich mit weitläufiger Diele vermittelt ein angenehmes Ankommen und Raumgefühl. Von hier erschließen sich alle weiteren Räume. Mittelpunkt des Hauses ist der großzügige und offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem Garten. Die angrenzende Küche bietet Platz genug auch für eine Essecke. Sehr praktisch ist ein angrenzender Hauswirtschaftsraum mit Waschküche. Drei gut proportionierte Schlafzimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer oder Gästezimmer. Ein zusätzliches Arbeitszimmer schafft Raum für Homeoffice, oder als weiteres kleines Schlafzimmer. Zwei Bäder sorgen für Komfort und Entspannung im Alltag. Ein weiterer Pluspunkt ist die Vollunterkellerung: Hier stehen neben einem weiteren voll ausgestatteten Badezimmer umfangreiche Nutz- und Abstellflächen zur Verfügung, die den Wohnkomfort deutlich erweitern und Platz für Vorräte, Werkstatt, Fitness- oder Hobbyraum schaffen. Grundrisse und weitere Fotos finden Sie auch auf unserer Homepage: https://remax-bingen.de Gerne lassen wir Ihnen auf Anfrage das umfassende Exposé, sowie einen Link zur virtuellen Erst-Besichtigung zukommen, bei der Sie schon vor einem persönlichen Ortstermin ganz komfortabel einen vollumfänglichen Eindruck der Immobilie erhalten.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 23.4.2036. Endenergiebedarf beträgt 178.80 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1974. Die Energieeffizienzklasse ist F. Bei hoher Anfrage kann es dazu kommen, dass in ein Angebotsverfahren gewechselt wird.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Rheinland-Pfalz, Distanz zum Kindergarten: 0.30