+++ AVERNET - BESTE LAGE UND HERRLICHER AUSBLICK - ATTRAKTIVES HAUS IN BINZEN +++

Dieses anspruchsvolle Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung liegt in einer ruhigen Randlage eines gewachsenen Wohngebietes oberhalb von Binzen, in einer attraktiven Lage mit wunderbarem Ausblick. Das im Jahre 1971 massiv erbaute Haus bietet komfortablen und großzügigen Wohnraum, verbunden mit einer Garage und einem großen einladenden Garten. In netter und familienfreundlicher Umgebung gelegen finden Sie mit dieser Immobilie ein besonderes Ambiente. Dieses wurde durch die Eigentümer gebaut und bisher selbst bewohnt. Lassen Sie sich von dem Charme dieser Immobilie überzeugen, gerne laden Sie wir zu einer gemeinsamen Hausbesichtigung ein. Bitte richten Sie Ihre Anfrage über das Portal an uns oder rufen Sie uns an.

Sonstiges
Kaufpreis: 790.000,00 EURO, zzgl. vom Käufer zu zahlende Erwerbsnebenkosten und Courtage. Erwerbsnebenkosten: 5 % Grunderwerbssteuer; ca. 1,8 % Notar- und amtliche Registrierungsgebühren des Kaufpreises. Maklercourtage und Maklervertrag: Die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beträgt 3,57 % des notariell vereinbarten Kaufpreises und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Der Makler hat mit dem Verkäufer einen Maklervertrag mit der gleichen Provisionshöhe, wie vorgenannt, abgeschlossen. Mit dieser Verkaufsaufgabe weisen wir Ihnen die Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages über das oben genannte Grundstück nach und bieten Ihnen gleichzeitig unsere Dienste als Makler an. Der Maklervertrag kommt zustande, wenn Sie von diesem Angebot Gebrauch machen und sich dazu mit uns oder dem Eigentümer direkt in Verbindung setzen. Wir gehen mit Zusendung dieser Offerte davon aus, Ihnen den Erstnachweis über das Objekt erbracht zu haben. Sollte dies nicht der Fall sein, so setzen Sie uns bitte innerhalb von 3 Tagen nach Erhalt des Angebots schriftlich davon in Kenntnis, durch wen Ihnen dieses Objekt wann nachgewiesen wurde. Eine Tätigkeit für andere Parteien gestatten Sie uns ausdrücklich. Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Bei aller Sorgfalt übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Dies gilt insbesondere für die vom Eigentümer übermittelten Angaben zu Flächeninhalten und sonstigen wertbestimmenden Angaben. Sie haben ein 14-tägiges Widerrufsrecht gemäß § 10 der anhängenden Allgemeinen Geschäftsbedingungen (AGB). Kontakt: AVERNET IMMOBILIEN GmbH, Herr Matthias Mangold, m.mangold [at] avernet.de, www.avernet.de. Bitte nutzen sie für eine möglichst schnelle Bearbeitung Ihrer Anfrage das Kontaktformular dieses Immobilienportals.

Stichworte
Süd-West-Balkon/Terrasse, Fahrradraum, Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Kellerfläche: 34,00 m², 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.50, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 5.60, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.20, Distanz zum Gymnasium: 5.30, Distanz zum Flughafen: 12.80, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.30, Distanz zur Autobahn: 2.50, Distanz zum Bus: 0.60, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50, Distanz vom Zentrum: 0.50, Distanz zur Hauptschule: 0.60

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung