Großzügiges Wohnhaus mit Werkstatt, Hallen und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Außenlage!

Dieses Ein- Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 246 m² wurde 1963 in massiver Bauweise erstellt. Im Jahr 2022/2023 fanden umfangreiche Renovierungen bzw. Sanierungen statt. Im Erdgeschoss befinden sich - Flur - Zimmer - ebenerdiges Duschbad (Bj. 2025) - Küche/Wohnen/Essen - HWR - Bad (alt) Zugang zu den Nebengebäuden. Im Dachgeschoss befinden sich - Flur - Bad (Bj. 2020) mit Anschlüsse für Waschmaschine/Trockner - 1 Zimmer (Küchenanschlüsse vorhanden) - 3 Zimmer - 2 Zimmer (mit Zugang zum Balkon) Zudem verfügt das Wohnhaus über einen Teilkeller. Hier befinden sich 2 Kellerräume. Im umzäunten und pflegeleicht angelegten Garten befindet sich eine großzügige, überdachte Terrasse. Von hier aus genießen Sie einen herrlichen Blick in die Natur. Die ehemalige Tischlerei wurde im Laufe der Jahre um Hallen mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 1.000 m² erweitert. Zum Anwesen gehören folgende Nebengebäude: - Halle Links (8 m x 16 m) isoliert und beheizbar - Halle Mitte (5 m x 33 m) isoliert und beheizbar - Halle Rechts (10 m x 35 m) isoliert und beheizbar - Halle mit Büro/Sozialräume (8 m x15 m) isoliert und beheizbar - Nebengebäude/Lagerhalle (8 m x 15 m) isoliert - offenes , überdachtes Holzlager Teilweise ist das Dachgeschoss der Hallen ausgebaut. Durch die Kombination aus Wohnhaus und mehreren Hallen eignet sich das Objekt ideal für Gewerbetreibende, die Wohnen und Arbeiten an einem Standort verbinden möchten. Die vorhandenen Flächen eröffnen zahlreiche Entwicklungsmöglichkeiten und bieten langfristiges Nutzungspotenzial.