Reihenmittelhaus in Birenbach

Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 204 m²
Wohnfläche
ca. 130 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
365.000 €
Grundstück
ca. 204 m²
73102 Birenbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 24CIBFNHPV51

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Objektbeschreibung

Hier kommt ein Reihenmittelhaus in Birenbach zum Verkauf, das viel Platz für die ganze Familie mit Kindern bietet. Hier findet jeder seinen Platz! Auf der Sonnenterrasse befindet sich ein Wintergarten. Im Garten befindet sich ein überdachter Freisitz Garten. Diese Immobilie bietet ruhiges wohnen in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr. Die Wohnfläche beträgt ca. 130 qm. 2018 wurde eine PV-Anlage mit 6,6 kW Peak installiert und verfügt zudem über zwei Speichermodule mit insgesamt 11 kW. Die jährliche Stromerzeugung beträgt momentan ca. 7.000 Kwh. Das Gäste-WC und das Hauptbadezimmer wurde 2020 erneuert. Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Badezimmer. Das Haus erhielt im selben Jahr größtenteils 2-fach isolierverglaste Fenster, elektrische Rollläden und eine neue Haustüre. Die Rollläden können, nach Bedarf, über W-Lan angesteuert und programmiert werden. Das Garagendach wurde 2021 erneuert. Das Haus erhielt 2021 eine neue Einbauküche. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Sonstiges
Energiebedarfsausweis Energiekennwert: 156,87 kWh/(qm*a) Energieeffizienz: Klasse E ( Heizung: Zentralheizung mit Öl Baujahr laut Energieausweis: 1974 * auf jeder Wohnebene befindet sich ein WC

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 4 Etagen, modernisiert

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 130 m²
Grundstück
ca. 204 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
365.000,00 €
Preis/m²
2.807,69 €
Stellplätze
1
Provision
4,16 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,5 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,16 %.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
156.87
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-05-28
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
* zwei Badezimmer
* offener Wohnbereich im Erdgeschoss
* elektrische Rollläden
* 2-fach isolierverglaste Fenster
* modernes Brennwert-Zentralheizsystem
* Wintergarten
* überdachter Freisitz im Garten
* moderne Einbauküche
* für fast alle Fenster sind abnehmbare Fliegengitter vorhanden


Lagebeschreibung

* ruhige Wohnlage

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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