2-Familienhaus in Winnenden in toller Aussichtslage, großem Grundstück und vielen Möglichkeiten!

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 637 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
580.000 €
Grundstück
ca. 637 m²
71364 Winnenden - Winnenden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 268JLH15E5EE

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Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen ein ganz besonderes Highlight anbieten zu dürfen! Die renovierungsbedürftige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1963 hat ein ca. 637 m² großes Grundstück und befindet sich in einem gefragten und ruhigen Wohngebiet in Winnenden. Die Wohnfläche der beiden 3-Zimmer-Wohnungen in Erd- und Obergeschoss beträgt zusammen ca. 150 m². Dazu kommt noch eine weitere gut nutzbare Fläche mit ca. 40 m² im ausgebauten Dachgeschoss (Ausbau ca. im Jahr 1979). Für den Fuhrpark (Auto, Fahrräder etc.) steht eine überbreite Garage zur Verfügung. Davor besteht eine weitere Parkmöglichkeit. Das Objekt steht leer und wartet nur darauf von Ihnen im Angriff genommen zu werden! Bei einigen Bilden in Erd- und Dachgeschoss wurden Wohnbeispiele illustriert. Beim Rest handelt es sich um Originale vom derzeitigen Zustand. Schauen Sie sich dieses Objekt gerne von außen an und kommen Sie auf uns zu, wenn Interesse an einer Besichtigung besteht.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2015

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 637 m²
Baujahr
1963
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
580.000,00 €
Preis/m²
3.866,67 €
Stellplätze
2
Provision
3,927 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1963
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
262
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-01-26
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-01-26
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- ruhige Lage
- Garage

- Großes Grundstück
- Schöne ruhige Aussichtslage
- Zwei Balkone
- Große Terrasse im Erdgeschoss
- Dachgeschoss ausgebaut
- Garten mit gewachsenem Baumbestand
- Gartengerätehaus
- Eine überbreite Garage und Stellplatz davor

Lagebeschreibung

Die große Kreisstadt Winnenden mit ca. 29.000 Einwohnern liegt verkehrsgünstig zur Landeshauptstadt Stuttgart, angebunden durch die B 14 und der S-Bahn-Linie Backnang-Stuttgart. Winnenden ist eine moderne Stadt, die aber auch mit Traditionen verbunden ist. Eine gute Infrastruktur, ein interessanter Wirtschaftsstandort, Schulen, sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Einrichtungen für kulturelle Angebote und Freizeitaktivitäten sind gegeben.

Einkaufsmöglichkeit und Anbindung an ÖPNV in ca. 200m Entfernung.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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