Ihr individuelles Einfamilienhaus in Winnenden-Birkmannsweiler - Flexibel, modern und energieeffizient geplant

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
619.840 €
Grundstück
ca. 489 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
619.840 €
Grundstück
ca. 489 m²
71364 Winnenden - Winnenden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26PU927PPYFD

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Objektbeschreibung

Dieses projektiertes Einfamilienhaus mit 4,0 Zimmern bietet Ihnen auf 136,07 m² Wohnfläche viel Raum für Ihre individuellen Wünsche und Vorstellungen. Es erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Der Dachboden als Highlight ermöglicht zusätzlichen Stauraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Grundstück hat eine Größe von 489 m² und befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Winnenden-Birkmannsweiler. Dank der flexiblen Planung können Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Bedürfnissen gestalten - vom Grundriss bis zur Ausstattung.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen beim Bau Ihres Traumhauses viel Planungssicherheit bieten. Mit dem bereits im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte übernehmen wir für Sie Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau selbst ausführen. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser mit kurzer Bauzeit, flexiblen Ausbaukonzepten und umfangreichen Inklusivleistungen. So können Sie Kosten sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen selbst gestalten. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Energiestandard: Niedrigenergie
Sonstiges/Wohnen: Dachboden

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 489 m²
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
619.840,00 €
Preis/m²
4.557,65 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses ist gehoben und überzeugt durch hochwertige Materialien und moderne Technik. Die Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat verbinden ansprechendes Design mit praktischen Vorteilen: Fliesen sind pflegeleicht und langlebig, während Laminat für ein warmes, wohnliches Ambiente sorgt und einfach zu reinigen ist. Beheizt wird das Haus durch eine effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe, die als nachhaltige und umweltfreundliche Befeuerungsart für niedrige Energiekosten sorgt. Das Haus erfüllt zudem die Standards Niedrigenergie, Neubaustandard und KFW55, was für eine zukunftssichere und energiesparende Bauweise spricht.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Winnenden-Birkmannsweiler. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Gleichzeitig laden die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Wander- und Radwege, zu einer aktiven und naturnahen Lebensweise ein. Die Lage verbindet somit die Vorteile eines familienfreundlichen Umfelds mit der Nähe zur Natur und guter Anbindung an die Stadt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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