Einzigartiges Holzhaus im Grünen in Randlage und doch zentral

Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
750.530 €
Grundstück
ca. 657 m²
Wohnfläche
ca. 145 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
750.530 €
Grundstück
ca. 657 m²
71364 Winnenden - Birkmannsweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RUSV7PB55D

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Objektbeschreibung

Das gepflegte, zweistöckige, lichtdurchflutete, Holz-EFH, zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Die bodentiefe Fenster sind zur Sonnenseite mit Garten Idylle hin. Steht sofort zum Verkauf und kann sofort bezogen werden. Es gibt 2 barrierefreie Zugänge. Das Haus wurde 1991 erbaut und wird per Zentralheizung beheizt. Ein gültiger Energieausweis wurde bereits erstellt. Ausreichende Stellplätze sind vorhanden. Es gibt 2 barrierefreie Zugänge. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück und inklusive Stellplätze, liegt bei 750.530  EUR.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Öl Besichtigung nur nach Vereinbarung. Vorlage einer Finanzierung für Erwerb des Hauses. Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 145 m²
Grundstück
ca. 657 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
750.530,00 €
Preis/m²
5.176,07 €
Preishinweis
2 Stellplätze
Stellplätze
2
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
51
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
Teich hinter dem Holzhaus; großzügiger Gartenbereich; Drei Minuten zur Bushaltestelle; Kaminkachelofen; Fliegengitter; Elektrische Rollläden; Drei Terrassen; Gutes Raumklima.

Lagebeschreibung

Verkehrsgünstig nach Stuttgart. Drei Kilometer zur Rems-Murr-Klinik.

Winnenden ist eine charmante Stadt mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Schulen sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gegeben, was eine flexible Mobilität ermöglicht. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zur Erholung ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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