Werkstatt mit Lagerfläche und Wohnung
71364 Winnenden - Winnenden
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 26TGHD1B8HKS
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Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Winnenden. Die Immobilie besteht aus einer Autowerkstatt mit Hebebühnen, Büro- und Lagerflächen, einer Wohnung im Obergeschoss sowie einer Wohnung im Tiefparterre. Die Wohnräume wurden in 2019 kernsaniert. In diesem Zuge wurden Wasser, Strom- und Heizungsleitungen erneuert. - Werkstattfläche ca. 290 m², Mieteinnahmen ca. 30.000 Euro warm jährlich - 4-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss, ca. 101 m² Wohnfläche, frei werdend - 3-Zimmer-Wohnung im Tiefparterre, ca. 50 m² Wohnfläche, Mieteinnahmen ca. 4.500 Euro jährlich - Büro im Erdgeschoss, ca. 25 m² Gewerbefläche, frei - Grundstücksfläche ca. 965 m² - Gas-Zentralheizung aus 2026
Stichworte
Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 565,00 m², vermietbare Fläche: 465,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2019, modernisiert
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Ausstattung & Zustand
Lagebeschreibung
Allgemeiner Sicherheitshinweis:
Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).
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