Küss mich wach! - Ihr Familiennest mit Herz und Potenzial - großzügig und sofort frei!

Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie anbieten zu dürfen! Dieses großzügige Reiheneckhaus mit ca. 122 m² Wohnfläche und insgesamt 7 Zimmern wartet darauf, aus seinem Dornröschenschlaf erweckt zu werden - und genau hier beginnt Ihre Geschichte. Eingebettet auf einem bald einmaligen, großzügigen Grundstück von rund 360 m² bietet dieses Zuhause besonders für junge Familien den perfekten Rahmen, um sich den Traum vom eigenen Haus ganz individuell zu verwirklichen. Schon beim Betreten spürt man das Potenzial, das in dieser Immobilie steckt: Helle Räume, eine durchdachte Aufteilung und viele Möglichkeiten, den eigenen Ideen freien Lauf zu lassen. Ob ein gemütliches Familienwohnzimmer, kreative Kinderzimmer oder ein Homeoffice - hier findet jedes Familienmitglied seinen Lieblingsplatz. Die sieben Zimmer bieten ausreichend Raum für gemeinsames Leben, Rückzug und Zukunftspläne. Der Garten lädt dazu ein, ein kleines Paradies für Groß und Klein zu schaffen - mit Platz zum Spielen, Gärtnern oder für entspannte Sommerabende. Als Reiheneckhaus genießen Sie dabei ein Plus an Privatsphäre und Freiraum. Ergänzt wird das Angebot durch eine praktische Einzelgarage, die Ihnen den Alltag zusätzlich erleichtert. Dieses Haus ist kein Neubau von der Stange - es ist eine Gelegenheit. Eine Chance für alle, die mit Herz, Ideen und handwerklichem Geschick ihr eigenes Zuhause gestalten möchten. Hier können Sie Schritt für Schritt etwas ganz Besonderes erschaffen: ein liebevolles Familiennest, das mit Ihnen wächst und Ihre persönliche Handschrift trägt. Wenn Sie davon träumen, ein Haus mit Charakter zu neuem Leben zu erwecken und dabei bleibende Erinnerungen zu schaffen, dann wartet dieses Zuhause genau auf Sie. Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 17.3.2036. Endenergiebedarf beträgt 228.10 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2006. Die Energieeffizienzklasse ist G. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer/Vermieter genannt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte? Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp! Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden. Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!

Stichworte
Nutzfläche: 48,03 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1