Familienhaus mit Garten und viel Gestaltungspotenzial

Bitte beachten Sie: Anfragen zu dieser Immobilie bearbeiten wir vorzugsweise telefonisch. Rufen Sie uns einfach an, damit wir Ihr Interesse sofort und persönlich aufnehmen können. Über vier großzügige Ebenen entfaltet dieses Reiheneckhaus genau den Raum, den eine Familie zum Leben braucht. Schon beim Betreten des Erdgeschosses fällt der Blick auf einen weiten Wohn und Essbereich, der in eine Küche übergeht und dank der Fensterfront viel Tageslicht hereinlässt. Von hier führt der Weg direkt auf die Terrasse und weiter in den großen Garten, sodass drinnen und draußen zu einem einzigen Wohnraum verschmelzen. Im Obergeschoss finden Eltern und Kinder ihren jeweils eigenen Rückzugsort. Das Elternschlafzimmer liegt ruhig, zwei weitere Zimmer bieten Platz für Kinder oder ein Arbeitszimmer. Das Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche sorgt für entspannte Momente, und der Balkon lädt zum morgendlichen Kaffee ein. Unter dem Dach warten Bühne und Abstellraum als flexible Fläche für Hobby, Homeoffice oder Stauraum. Ein besonderes Highlight verbirgt sich im Untergeschoss. Der Partykeller mit Sauna und Dusche schafft eine private Wellnessoase und einen geselligen Treffpunkt für Familie und Freunde. Als Eckhaus profitiert das Objekt von zusätzlichem Licht und Weite. Wer gestalten möchte, findet hier eine Immobilie mit klarer Struktur und viel Potenzial, die nur darauf wartet, mit eigenen Ideen zum persönlichen Zuhause zu werden. Weitere Bilder erhalten Sie auf Anfrage.

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Dieser ist gültig bis 21.6.2036. Endenergiebedarf beträgt 225.50 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme. Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005. Die Energieeffizienzklasse ist G. Sämtliche Angaben in diesem Exposé basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer genannt wurden. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Sie kennen jemanden, der ein Haus oder eine Wohnung verkaufen möchte? Oder haben Sie sich kürzlich eine Immobilie von einem privaten Verkäufer angesehen, die für Sie nicht in Frage kam? Teilen Sie uns diese Information mit und sichern Sie sich eine Belohnung von bis zu 1.500 € pro Tipp! Wir bitten um Verständnis, dass Besichtigungen nur mit vorheriger Finanzierungsbestätigung erfolgen werden. Bitte teilen Sie uns zur leichteren Kontaktaufnahme immer Ihre Handynummer mit, so gewährleisten Sie eine unkomplizierte Kontaktaufnahme!

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1