Ein Zuhause mit Raum für alle: Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung & großem Garten

Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1969 überzeugt auf ca. 247 m² Wohnfläche, verteilt auf 9 Zimmer, mit einer vielseitigen Raumaufteilung und einem außergewöhnlich großzügigen Grundstück von ca. 1.250 m². Mit insgesamt 4 Schlafzimmern, mehreren Wohn- und Essbereichen, 3 Badezimmern, einer zusätzlichen Einliegerwohnung sowie Balkon und Terrassen bietet die Immobilie viel Platz für die ganze Familie und zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zwei Garagen vor dem Haus, eine Photovoltaikanlage mit 13,5 KWp, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Entkalkungsanlage ergänzen das Angebot und sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Bereits beim Betreten des Anwesens fällt die Großzügigkeit des Grundstücks ins Auge. Der weitläufige Garten befindet sich auf der rückwärtigen Seite des Hauses und bietet mit seinen großzügigen Rasenflächen und liebevoll angelegten Beeten viel Privatsphäre und eine angenehme grüne Atmosphäre. Die beiden vor dem Haus befindlichen Garagen bieten praktische Stellmöglichkeiten und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild des Anwesens ein. Das Erdgeschoss bildet den zentralen Wohnbereich des Hauses. Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch seine helle und freundliche Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Vom Wohn- und Essbereich aus gelangen Sie auf den Balkon, der sich hervorragend für entspannte Stunden eignet. Die Küche bietet ausreichend Arbeits- und Stauraum und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Neben dem Wohn- und Essbereich verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Arbeitszimmer. Die Räume bieten ausreichend Platz für die Familie und lassen sich je nach Bedarf individuell nutzen. Ein Badezimmer ergänzt das Raumangebot dieser Etage. Die Terrasse auf der rückwärtigen Seite des Hauses bietet einen schönen Platz im Freien und lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. Im Obergeschoss erwartet Sie ein weiterer großzügiger Wohn- und Essbereich sowie ein separates Wohnzimmer. Auch hier sorgen die vorhandenen Fenster für eine angenehme und helle Atmosphäre. Ein weiteres Schlafzimmer und ein Badezimmer vervollständigen das Raumangebot dieser Etage. Die großzügigen Räume bieten vielfältige Möglichkeiten für eine individuelle Gestaltung und Nutzung. Im unteren Bereich des Hauses befindet sich zusätzlich eine Einliegerwohnung, die das Raumangebot der Immobilie sinnvoll ergänzt und sich flexibel nutzen lässt. Das ca. 1.250 m² große Grundstück ist eine besondere Stärke dieser Immobilie. Der rückwärtig gelegene, weitläufige Garten mit großzügigen Rasenflächen und gepflegten Beeten bietet viel Privatsphäre und ausreichend Platz für Gartenfeste, Freizeit und erholsame Stunden im Freien. Ein freistehender Geräteschuppen sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Terrasse bietet einen angenehmen Übergang zwischen Haus und Garten. Die Immobilie wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert und gepflegt. Zur Ausstattung gehören unter anderem doppelverglaste Kunststofffenster, Echtholzparkett, Granitdetails, eine Photovoltaikanlage, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe und eine Entkalkungsanlage. Die beiden vor dem Haus gelegenen Garagen runden das Angebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von den vielfältigen Vorzügen dieser besonderen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen persönlichen Besichtigungstermin.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung