Wohnen mit Weitblick - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in attraktiver Hanglage

In reizvoller Hanglage und mit einem beeindruckenden Blick über die umliegende Landschaft bietet dieses im Jahr 1956 erbaute Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung vielseitige Möglichkeiten für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Eigennutzung und Vermietung. Das Haus befindet sich auf einem ca. 769 m² großen Grundstück und verfügt über insgesamt rund 173,47 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei separate Wohnbereiche. Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 74,32 m² große Wohneinheit. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse, von der sich ein weitläufiger Panoramablick genießen lässt. Sie erweitert den Wohnbereich nach draußen und bietet viel Platz für entspannte Stunden, gemeinsame Mahlzeiten oder gemütliche Abende mit Aussicht. Die zweite Wohneinheit im unteren Bereich verfügt über ca. 99,15 m² Wohnfläche. Das großzügige Raumangebot eröffnet unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten - beispielsweise als eigenständiger Bereich für Familienangehörige, zur Vermietung oder in Verbindung mit der oberen Wohneinheit für ein großzügiges Wohnkonzept. Die Beheizung erfolgt derzeit über Nachtspeicheröfen. Durch die Aufteilung in zwei Wohnbereiche und das großzügige Grundstück ergeben sich interessante Möglichkeiten, die Immobilie entsprechend den persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen zu gestalten. Besonders prägend ist die Hanglage mit ihrer weiten Fernsicht. Die Verbindung aus Grundstücksgröße, zwei Wohneinheiten und dem besonderen Ausblick macht das Haus zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die ein Zuhause mit individuellem Charakter und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Ein Haus mit Geschichte, viel Platz und einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.

Sonstiges
Sehr geehrte Damen und Herren, wir bieten Ihnen dieses Objekt exklusiv und im Alleinauftrag an. Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer und dienen einer ersten Information. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Bei Interesse senden Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer). Lang&Ruppert Immobilien Heppenheimer Str.68 64658 Fürth 06253/9799390

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 2, 1 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung