Inklusiv Individuell geplantes Einfamilienhaus in Birkenwerder - Flexibel, hochwertig und mit allkauf Servicevorteilen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
534.217 €
Grundstück
ca. 621 m²
Wohnfläche
ca. 91 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
534.217 €
Grundstück
ca. 621 m²
16547 Birkenwerder
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AD26TNUKJ7

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Objektbeschreibung

Erleben Sie Ihr neues Zuhause in Birkenwerder, im attraktiven Wohngebiet, mit einem projektierten Einfamilienhaus, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Dieses 3-Zimmer-Haus bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von 91,07 m² und einem großzügigen 621 m² großen Grundstück ein ideales Raumkonzept mit drei Schlafzimmern und einem modernen Badezimmer. Mit nur einer Etage vereint dieses Haus Komfort und Funktionalität in gehobener Ausstattung - perfekt für Familien oder Paare, die Wert auf Qualität und individuelle Gestaltung legen. Das Baukonzept von allkauf zeichnet sich durch Flexibilität und Kundennähe aus: Sie können Ihre eigenen Ideen und Wünsche in die Planung einbringen und erhalten ein hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise, das sich dank ausführlicher Ausbauanleitungen und professioneller Beratung optimal selbst oder teilweise selbst fertigstellen lässt. Mit dem im Preis enthaltenen Dienstleistungspaket Pro Time für Heimwerker sind die Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen bereits fachgerecht vorbereitet, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen können - das spart Kosten und ermöglicht Ihnen eine aktive Mitgestaltung Ihres Traumhauses.

Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit allkauf wählen Sie einen verlässlichen Partner, der Ihnen mit Festpreisgarantie, Liefergarantie und Fertigstellungsgarantie hohe Planungssicherheit bietet. Unsere flexiblen Ausbaukonzepte ermöglichen Ihnen, Kosten zu sparen und Ihr Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen mitzugestalten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm. Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Die allkauf Dienstleistungspakete bieten Ihnen je nach Wunsch unterschiedliche Unterstützung: Das Dienstleistungspaket HEIMWERKER, bereits inklusive bei diesem Angebot, umfasst die fachgerechte Installation von Sanitär, Heizung und Elektro durch allkauf, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - so sparen Sie Kosten und können aktiv mitgestalten. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus. Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 91 m²
Grundstück
ca. 621 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
534.217,00 €
Preis/m²
5.870,52 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • projektiert
Das Haus besticht durch eine gehobene Ausstattung und zahlreiche hochwertige Details. Dazu gehören eine moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Echtholztreppe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 Metern schafft ein großzügiges Wohngefühl. Zusätzlich sorgen Dämm- und Beplankungspakete für Energieeffizienz und ein gesundes Raumklima. Das Haus ist mit hochwertigen Bodenbelägen, Tapeten, Innentüren, Zargen, Fliesen und Sanitärobjekten ausgestattet. Haustechnik inklusive Rohrleitungen und Steckdosen sind ebenfalls inklusive, sodass Sie einen modernen und komfortablen Wohnstandard genießen können.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus befindet sich in Birkenwerder in einem ruhigen Wohngebiet, das eine familienfreundliche Atmosphäre bietet. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Natur und Parks laden zum Entspannen und Erholen ein, während die Nähe zu Berlin eine optimale Anbindung an das Stadtleben ermöglicht. Hier verbinden sich ländliche Ruhe und städtische Nähe ideal.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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