Startseite > Brandenburg > Oberhavel > Birkenwerder > Haus kaufen Birkenwerder > Exposé

Nahe der Briese und dem Briesesee: Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus auf 600 m² Grundstück



teilen
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
199.000 €
Grundstück
ca. 600 m²
16547 Birkenwerder
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CEKV4YBBYR

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1939 in Birkenwerder bietet eine hervorragende Gelegenheit für handwerklich versierte Käufer oder Bauherren, die sich ihren Wohntraum individuell verwirklichen möchten. Auf 65,15 m² Wohnfläche verteilen sich 2 Zimmer, die eine kompakte, funktionale Raumaufteilung bieten. Das Haus ist teilunterkellert und wird über eine Gaszentralheizung beheizt. Die Immobilie befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch eine solide Grundlage für eine umfassende Modernisierung, Erweiterung oder einen möglichen Neubau (vorbehaltlich baurechtlicher Prüfung). Das ca. 600 m² große Grundstück eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten - ob großzügiger Garten, Anbau oder individuelle Freiraumgestaltung.

Sonstiges
nahe Briese und Briesesee https://www.lehnitzsee-immobilien.de/immobilien/immobilien-in-deutschland/expose/139/nahe-der-briese-und-dem-briesesee-sanierungsbeduerftiges-einfamilienhaus-auf-600-m-grundstueck-birkenwerder/

Stichworte
Distanz zum Kindergarten: 1.50, Distanz zur Grundschule: 2.80, Distanz zur Realschule: 5.00, Distanz zum Gymnasium: 5.20, Distanz zur Autobahn: 3.80, Distanz vom Zentrum: 2.30

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Grundstück
ca. 600 m²
Baujahr
1939
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.061,54 €
Provision
3,57
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Keller
- Einfamilienhaus, Baujahr 1939
- 65,15 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer
- Gaszentralheizung
- teilunterkellert
- Grundstück ca. 600 m²
- sanierungsbedürftiger Zustand
- Ideal für Modernisierung, Erweiterung oder Neubau

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver und naturnaher Wohnlage von Birkenwerder - einer der gefragten Gemeinden im nördlichen Berliner Umland.

Ein besonderes Highlight ist die unmittelbare Nähe zur Briese und zum Briesesee, welches das Wohnumfeld deutlich aufwertet. Das idyllische Fließ mit seinen naturbelassenen Uferbereichen lädt zu Spaziergängen, Erholung und vielfältigen Freizeitaktivitäten direkt vor der Haustür ein.

Birkenwerder überzeugt durch seine grüne Umgebung und gleichzeitig sehr gute Anbindung an die Hauptstadt Berlin. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kitas sowie medizinische Versorgung sind im Ort vorhanden.

Die Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und guter Infrastruktur macht diese Lage besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Projektentwickler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Birkenwerder

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Brandenburg und Oberhavel. Neben der Auswahl Immobilien Birkenwerder gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Birkenwerder.