Bungalow in Birkenwerder - sehr ruhige Lage, 130 m², S-Bahn fußläufig

• Gepflegt
• Keller
• Zentralheizung

Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, großen Grundstücken und dichtem Baumbestand - einer der grünsten Straßenzüge Birkenwerders. Das Haus liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse und ist ringsum von alten Bäumen umgeben: kein Durchgangsverkehr, kaum Einsicht, saubere Luft. Der dichte Baumbestand sorgt im Sommer für natürlichen Schatten und ein angenehmes Mikroklima - auch an heißen Tagen bleibt die Lage spürbar kühler als in offenen Siedlungsgebieten. Der Boddensee ist in rund 700 Metern erreichbar, mit dem Rad in zwei Minuten. Wälder und Radwege ergänzen das Naherholungsangebot unmittelbar vor der Haustür.

Birkenwerder liegt im Landkreis Oberhavel, nur rund drei Kilometer von der Berliner Stadtgrenze entfernt - und gehört damit zu den am besten angebundenen Gemeinden im nördlichen Umland. Die S-Bahn-Linie S1 verbindet den Ort direkt mit Berlin; der Bahnhof ist in etwa sieben Minuten zu Fuß erreichbar. Die Fahrzeit in die Berliner Innenstadt beträgt je nach Ziel rund 35 bis 45 Minuten. Mit dem Auto ist Berlin über die A10 oder die B96 schnell erreichbar.

Die Infrastruktur für Familien ist gut aufgestellt: Zwei Kindergärten sind in rund sechs Minuten zu Fuß erreichbar, die Grundschule Pestalozzi in etwa acht Minuten. Die Asklepios Klinik Birkenwerder liegt zwölf Minuten zu Fuß entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Versorgungseinrichtungen sind im Ort vorhanden; das Angebot in Hohen Neuendorf und Oranienburg ist gut erreichbar.