360° I Modernisierter Bungalow in beliebter Lage in Biberach

Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 303 m²
Wohnfläche
ca. 128 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
549.000 €
Grundstück
ca. 303 m²
88400 Biberach an der Riß - Biberach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25LPC7JAXLXW

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Objektbeschreibung

Dieser modernisierte Bungalow aus dem Jahr 1962 vereint zeitgemäßen Wohnkomfort mit einer charmanten, funktionalen Architektur. Auf einem ca. 303 m² großen Grundstück bietet das Haus rund 128 m² Wohnfläche, die durch eine durchdachte Raumaufteilung, viel Licht und helle Zimmer sofort ein angenehmes Zuhause-Gefühl vermitteln. Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Von hier aus gelangen Sie in den geräumigen Flur, der direkten Zugang zur Terrasse mit Pool und Marmorsteinen bietet - ein idealer Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die Terrasse verfügt über eine Fläche von ca. 25 m². Bei der angegebenen Wohnfläche wurden 25% der Terrasse, also 6 m² berücksichtigt. Das große Wohn- und Esszimmer bildet den Mittelpunkt des Hauses. Zahlreiche Fenster lassen viel Tageslicht in den Raum und schaffen eine warme, einladende Atmosphäre. Hier wurden vor drei Jahren moderne elektrische Rollläden nachgerüstet, die zusätzlichen Komfort bieten. Die moderne Küche überzeugt mit viel Arbeitsfläche und Stauraum und wird durch einen praktischen Abstellraum ideal ergänzt. Das moderne Bad wurde mit einer großzügigen, ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet viel Komfort. Das große Schlafzimmer lädt zu entspannten Ruhephasen ein, während ein weiteres Zimmer flexibel als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum genutzt werden kann. Der Bungalow ist teilweise unterkellert und bietet wertvollen Platz für Stauraum oder individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Eine Garage direkt am Haus sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Den vollständigen Text finden Sie in unserem Exposé. Der Energieausweis wird zur Besichtigung vorgelegt!

Stichworte
BGF: x, Anzahl Terrassen: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 128 m²
Grundstück
ca. 303 m²
Baujahr
1962
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
549.000,00 €
Preis/m²
4.289,06 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Im nördlichen Oberschwaben, 30 km westlich von Memmingen, knapp 40 km südlich von Ulm und nicht ganz 50 km nördlich von Ravensburg, liegt die Kreisstadt Biberach mit etwa 33.600 Einwohnern.

Durch die lange und interessante Geschichte kann Biberach mit vielen Wahrzeichen, Sehenswürdigkeiten und kulturellen Veranstaltungen aufwarten. Ein reges Vereinsleben und zahlreiche Bildungsangebote verleihen Biberach einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Auch wirtschaftlich ist Biberach bestens aufgestellt. Mit Boehringer Ingelheim, Liebherr und Handtmann sind nur die drei größten Unternehmen genannt.

Sowohl über das gut ausgebaute und vernetzte Straßennetz - Biberach liegt im Schnittpunkt der B 30, 312 und 465 sowie an der A7 - als auch per Bus und Bahn ist Biberach gut erreichbar. Die Flughäfen Memmingen, Friedrichshafen und Stuttgart sind ebenfalls gut und in kurzer Zeit erreichbar.

Die Stadt verfügt über ein ausgezeichnetes Angebot an Kindergärten und Kitas und inklusive der Ortsteile auch über acht Grund- und mehrere weiterführende Schulen. Auch Berufsschulen, eine Volkshochschule sowie zwei Hochschulen (die staatliche Hochschule für angewandte Wissenschaften und die Hochschule für Polizei Baden-Württemberg) haben ihren Standort in Biberach. Eine Musikschule sowie eine Stadtbücherei erweitern das Bildungsangebot.
Kulturell hat Biberach ein breit aufgestelltes Angebot. So finden sich hier Kinos, Theater und Kabarett, Museen und Galerien. Das Filmfest Biberach, der Kabarettherbst Biberach oder das Film- und Kinomuseum Baden-Württemberg sind nur wenige der zahlreichen Angebote.
Übers Jahr finden Feste und Festivals statt. Besonders hervorzuheben ist hier das Biberacher Schützenfest. Auch in der schwäbisch-alemannischen Fasnet ist Biberach fest verankert und aktiv.

Inmitten des gletschergeformten Alpenvorlandes gelegen hat Biberach auch landschaftlich einen ganz besonderen Reiz, sodass auch Natur- und Wanderfreunde auf ihre Kosten kommen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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