LivingHaus Traumwelten - Ihr neues Zuhause mit dem Sunshine 136

Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
416.670 €
Grundstück
ca. 703 m²
Wohnfläche
ca. 136 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
416.670 €
Grundstück
ca. 703 m²
63633 Birstein - Wüstwillenroth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 265PG8UCEBYV

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Objektbeschreibung

Das Sunshine 136 hat ein klassisches Satteldach, das ganz viel Platz für eine smarte PV-Anlage bietet. Auf zwei Etagen findest du hier alles, was du zum Leben brauchst. Die bodentiefen Fenster lassen dabei ganz viel Licht in deine Wohnräume und durchfluten deinen offenen Wohnbereich mit ordentlich natürlichem Licht. Ob ein, zwei oder drei Schlafzimmer, ob Home-Office und begehbare Ankleide statt Kinderzimmer - in deinem Living Haus richtest du deine Wohn- und Schlafräume genau so ein, wie du es möchtest.

Sonstiges
Der Grundstückspreis ist im Anzeigenpreis bereits enthalten. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer über einen Makler. Heimkommen - ankommen - herunterkommen - wohlfühlen Vereinbaren Sie gleich Ihren persönlichen Beratungstermin und sichern Sie sich Ihrer Familie ein geniales Bauland für Ihr neues Zuhause mit Living Haus. Jedoch bitte ich zu berücksichtigen: Ich baue mit sehr viel Herz und Kompetenz Häuser. Im Interesse der jeweiligen Grundstückseigentümer sowie meiner Bauherren werde ich ohne ein persönliches Gespräch zum Thema Hausbau nie irgendwelche Grundstücksdaten weiterleiten. Keine Ausnahmen an dieser Stelle. Und... natürlich ist es mir selbst mit bestem Willen nicht möglich, eine dauerhafte Verfügbarkeit der Grundstücke zu garantieren. Es gibt jedes Grundstück halt nur einmal - Leider. Kennen Sie schon den Living Haus Beratungsservice? Nein? Dann rufen Sie uns an und wir stimmen einen kostenlosen persönlichen Termin ab. Ihr Wohl liegt uns am Herzen. Die Architektenleistungen sind bereits enthalten. Für die gesamte Bauphase und darüber hinaus ist Ihr Projekt versichert, diese Leistungen sind im Preis bereits inbegriffen. Fragen Sie Ihren Berater. Das Grundstück wird über einen anderen Anbieter verkauft. Keine Gewähr auf Angaben. Der Preis versteht sich zzgl. Kauf- und Baunebenkosten. Änderungen des Preises oder der Ausstattungen sowie Irrtümer oder Zwischenverkauf sind vorbehalten. Abbildungen und Grundrisse können Extras zeigen, die nicht im Angebot enthalten sind. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Finanzierungsberater stehen bei uns kostenlos zu Ihrer persönlichen Beratung bereit. Wir laden Sie gerne zu einem persönlichen Gespräch in unsere Hausstatterei in Bedburg ein. Nur vollständig ausgefüllte Anfragen können auch beantwortet werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns und kommen Sie Ihrem Traum von den eigenen 4 Wänden ein Stück näher. Matthias Utsch 0171 / 4704111 oder per Mail: matthias.utsch(at)livinghaus.de Auf Living Haus können Sie vertrauen! Wir freuen uns auf Sie! :-)

Stichworte
Nutzfläche: 136,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 136 m²
Grundstück
ca. 703 m²
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
416.670,00 €
Preis/m²
3.063,75 €
Provision
k.A.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • projektiert
Eine offene Küche mit ganz viel Platz zum Kochen, Kleckern und Kichern sowie direkter Verbindung zum Wohn- und Essbereich ist im Hauspreis inklusive.

Mit dem Bau-Cockpit hast du deinen Hausbau immer im Blick - digital, übersichtlich, alles an einem Ort.

Die gesamte HausStattung wird direkt vor die Tür geliefert - im Zuhause-Paket all inclusive. Und damit du weißt, wie man Fliesen legen und Türen montieren kann, gibt's unser Profi-Coaching passend zu deinem Baufortschritt.

Mit unseren exklusiven Fördermöglichkeiten zur Baufinanzierung, wie dem hauseigenen Zuhause-Darlehen, hast du zudem maximalen finanziellen Spielraum.

Lagebeschreibung

Die Wohnlage bietet ein angenehmes Wohnumfeld in einer landschaftlich reizvollen Region am Übergang zwischen Vogelsberg und Spessart. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, einer soliden Infrastruktur und kurzen Wegen innerhalb des Orts macht den Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und alle, die Ruhe und Lebensqualität schätzen.

Die abwechslungsreiche Mittelgebirgslandschaft prägt den hohen Freizeitwert. Zahlreiche Wander- und Radwege führen durch den Naturpark Vulkanregion Vogelsberg und die angrenzenden Wälder. Ausflugsziele wie der Hoherodskopf, der Schlosspark oder die weitläufigen Waldgebiete der Umgebung bieten beste Voraussetzungen für Erholung und aktive Freizeitgestaltung.

Kindertagesstätten, eine Grundschule sowie eine Gesamtschule sind innerhalb weniger Minuten erreichbar. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Banken und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich im Ortskern und sind je nach Lage bequem zu Fuß oder in wenigen Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen. Hausarztpraxis und Apotheke sichern die medizinische Grundversorgung, während weiterführende Facharzt- und Klinikangebote in Wächtersbach, Gelnhausen und Schlüchtern zur Verfügung stehen.

Über die Landesstraßen besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A66. Dadurch sind Wächtersbach in rund 15 Minuten, Gelnhausen in etwa 20 Minuten und die Rhein-Main-Region mit Frankfurt am Main in rund 50 Minuten erreichbar. Busverbindungen schaffen Anschlüsse an die umliegenden Ortsteile sowie an den Bahnhof Wächtersbach mit regelmäßigen Zugverbindungen in Richtung Fulda und Frankfurt.

Die Verbindung aus naturnahem Wohnen, einer familienfreundlichen Infrastruktur und der guten Anbindung an die Wirtschaftsregion Rhein-Main macht diesen Wohnstandort zu einer attraktiven Wahl für alle, die ein ruhiges Zuhause im Grünen mit einer hohen Alltagstauglichkeit verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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