Ihr individuell geplantes Einfamilienhaus in Birstein - viel Platz zum Wohlfühlen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
457.000 €
Grundstück
ca. 467 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
457.000 €
Grundstück
ca. 467 m²
63633 Birstein - Birstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269DG72X7K77

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Birstein eröffnet Ihnen die Chance, Ihre eigenen Wünsche und Vorstellungen in die Gestaltung einzubringen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 167 m², verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmer, finden Familien ausreichend Raum zum Leben. Es gibt drei Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster, Dusche und Wanne sowie ein separates Gäste-WC. Durch eine individuelle Planung wird Ihr neues Zuhause exakt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten - für ein harmonisches Wohngefühl.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und zugesicherte Fertigstellung. Mit dem flexiblen Ausbaukonzept können Sie wählen, ob Sie den Innenausbau in Eigenregie übernehmen oder sich durch unser erfahrenes Team unterstützen lassen möchten. Unsere Dienstleistungspakete für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER bieten Ihnen die Freiheit, den Grad Ihrer Eigenleistung ganz individuell zu bestimmen. Zu allen Häusern gehören: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge sowie Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in hochwertiger Holzrahmenbauweise - Umfassende und verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete mit allen benötigten Materialien und Werkzeugen - Persönliche Ausbauberatung - Festpreisgarantie über 15 Monate - Garantie für Fertigstellung des Rohbaus mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Auswahl an Hausserien und -typen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Schnelle Lieferung durchschnittlich innerhalb von 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexibilität beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung möglich - Hochwertige Materialien und präzise Fertigung - Holzrahmenbauweise unter Einsatz des Rohstoffs Holz - Unterstützung durch erfahrene Hausbauexperten allkauf bietet Ihnen innovative Fertighäuser zur Selbstgestaltung mit zügigen Lieferzeiten, flexibler Grundrissplanung und zahlreichen Inklusivleistungen. Über 35 Jahre Erfahrung im Hausbau sichern Ihnen Qualität und Zuverlässigkeit. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie genießen Sie maximale Planungssicherheit. Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin zur Realisierung Ihres allkauf Hauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 467 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
457.000,00 €
Preis/m²
2.736,53 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Ausstattung überzeugt mit hochwertigen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat. Fliesen zeichnen sich durch ihre Robustheit, Vielseitigkeit und unkomplizierte Reinigung aus, während Laminat für eine warme Atmosphäre und einfache Pflege sorgt. Die Beheizung erfolgt über eine Wärmepumpe, welche für moderne und komfortable Wärme sorgt. Das Energiekonzept erfüllt den Standard eines KfW55-Hauses und sorgt damit für einen im Vergleich zum Referenzgebäude reduzierten berechneten Energiebedarf.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem beliebten Wohngebiet von Birstein. Hier profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur, mit Geschäften, Schulen und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in direkter Umgebung - ideal für ein komfortables Alltagsleben.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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