Individuell geplantes Einfamilienhaus in Birstein mit 4 Zimmern

Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
416.000 €
Grundstück
ca. 467 m²
Wohnfläche
ca. 137 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
416.000 €
Grundstück
ca. 467 m²
63633 Birstein - Birstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26BPPKAI7IV5

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Objektbeschreibung

In Birstein wartet ein projektiertes Einfamilienhaus auf einem 467 m² großen Grundstück auf Sie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über 136,78 m² Wohnfläche mit insgesamt 4 Zimmern. Drei Schlafzimmer, ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC bieten Ihrer Familie ideale Voraussetzungen. Die Raumaufteilung lässt sich flexibel an Ihre persönlichen Wünsche anpassen, sodass Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen gestalten können. Mit dem innovativen Projekt- und Baukonzept von allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihre eigenen Ideen einzubringen und Ihr Haus ganz nach Ihren Bedürfnissen auszustatten. Flexible Grundrisslösungen und vielseitige Ausbauvarianten erlauben es Ihnen, ein komfortables und modernes Eigenheim zu schaffen.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung Ihres Bauprojekts. Mit mehr als 35 Jahren Branchenerfahrung und über 19.000 erfolgreichen Hausbauten profitieren Sie von Qualität, Anpassungsfähigkeit und Kostenvorteilen durch das flexible Ausbauhaus-Konzept. Wählen Sie aus unseren Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE oder HEIMWERKER - und bestimmen Sie, ob Sie den Innenausbau selbst übernehmen oder professionelle Unterstützung nutzen möchten. Folgende Ausstattungsmerkmale sind bei jedem Haus inklusive: - Architektenleistungen - Sicherheitspaket für den Bau - Heizungs- und Elektropaket - Fenster mit Dreifachverglasung und Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Böden und Tapeten - Luftdichtheitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Installation - Kontrollierte Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitäre Ausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge - Persönliche Ausbauberatung - Festpreisgarantie für 15 Monate - Rohbaufertigstellung mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festem Montagetermin - Moderne Technik für Wand und Gebäude - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Gestaltung des Grundrisses - Breite Auswahl bei Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittliche Lieferzeit von 14 Wochen - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Innenausbau flexibel gestaltbar - Grundrisse nach Ihren Wünschen anpassbar - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise mit Holz als Baustoff - Unterstützung durch erfahrene Experten allkauf bietet Ihnen innovative Fertighäuser mit kurzen Bauzeiten, flexibler Gestaltung und umfangreichen Leistungen. Nutzen Sie die Möglichkeit, Kosten zu sparen und Ihr Traumhaus nach Ihren Wünschen umzusetzen - entweder im Selbstausbau oder mit professioneller Begleitung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin zur Planung Ihres allkauf Hauses.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 137 m²
Grundstück
ca. 467 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
416.000,00 €
Preis/m²
3.036,50 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Zur Ausstattung gehören hochwertige Laminat- und Fliesenböden, die durch ihre einfache Pflege und angenehme Optik überzeugen. Fliesen eignen sich besonders für Bereiche mit Feuchtigkeit, während Laminat eine warme Atmosphäre in den Wohnräumen schafft und sich angenehm barfuß nutzen lässt. Für die Beheizung sorgt eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, die durch ihre zuverlässige Technik für angenehme Temperaturen sorgt. Das Gebäude erfüllt die Anforderungen des KfW55-Standards und basiert auf einer durchdachten Bauweise.

Lagebeschreibung

Das Einfamilienhaus liegt in einem Wohngebiet in Birstein, das durch eine attraktive Wohnqualität überzeugt. Eine gut ausgebaute Infrastruktur sowie zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der näheren Umgebung sorgen für ein angenehmes Lebensumfeld.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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