Großzügige Villa mit 6 Zimmern in Birstein - Projektiertes Traumhaus nach Ihren Wünschen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
472.000 €
Grundstück
ca. 648 m²
Wohnfläche
ca. 196 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
472.000 €
Grundstück
ca. 648 m²
63633 Birstein - Birstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26CX38734TEK

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In Birstein erwartet Sie diese exklusive Villa mit sechs Zimmern und einer Wohnfläche von 196,34 m² - das ideale Zuhause für Ihre Familie und vielfältige Wohnideen. Das Haus verteilt sich auf zwei Stockwerke, bietet fünf Schlafzimmer, ein elegantes Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC. Ein Balkon ergänzt den Wohnbereich und lädt zu erholsamen Momenten im Freien ein. Das 648 m² große Grundstück liegt in einem gefragten Wohnumfeld. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Vorstellungen projektiert und gebaut, sodass Sie Ihr eigenes Wunschhaus realisieren können.

Sonstiges
allkauf steht für hohe Sicherheit, verbindliche Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Mit allkauf umgehen Sie Risiken beim Hausbau: Die vereinbarten Lieferfristen werden eingehalten, der Innenausbau kann wie vorgesehen starten, und Sie erhalten eine Festpreisgarantie. Wählen Sie aus unseren Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - wie viel Eigenarbeit Sie leisten möchten, vom Rundum-Service bis zum Ausbau in Eigenregie mit möglicher Kostenersparnis. Zu allen Häusern zählen: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Massivholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitstest - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik mit Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Erstklassiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Ausführliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Berater für den Ausbau - 15 Monate Preisgarantie - Fertigstellungsgarantie: Rohbau samt Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Moderne Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Umfangreiche Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Durchschnittliche Lieferzeit von etwa 14 Wochen - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Vielseitigkeit beim Innenausbau - Individuelle Gestaltung des Grundrisses - Hochwertige Materialien und Fertigungsqualität - Holzrahmenbauweise mit Holz als nachwachsendem Rohstoff - Begleitung durch erfahrene Hausbauexperten allkauf bietet Ihnen moderne Fertighäuser zur Selbstmontage mit umfassenden Inklusivleistungen und qualifizierter Beratung. So erhalten Sie ein maßgeschneidertes und wirtschaftliches Baukonzept, das perfekt zu Ihnen passt.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 196 m²
Grundstück
ca. 648 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
472.000,00 €
Preis/m²
2.408,16 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Villa überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung: Attraktive Fliesen- und Laminatböden verbinden ansprechendes Design mit Pflegeleichtigkeit und Strapazierfähigkeit. Fliesen eignen sich hervorragend für stärker beanspruchte Bereiche, während Laminat eine behagliche Wohnatmosphäre schafft. Als Heizsystem kommt eine zeitgemäße Wärmepumpe zum Einsatz, die Ihnen eine zuverlässige und komfortable Wärmeversorgung bietet. Die energetische Ausführung erfüllt den KfW55-Standard, was sich positiv auf den berechneten Energiebedarf und die Wirtschaftlichkeit auswirkt.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Birstein