Gestalten Sie Ihr individuelles Einfamilienhaus in Birstein

Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
433.000 €
Grundstück
ca. 467 m²
Wohnfläche
ca. 172 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
433.000 €
Grundstück
ca. 467 m²
63633 Birstein - Birstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26J6FGHM94GN

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Objektbeschreibung

Dieses geplante Einfamilienhaus in Birstein eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihr künftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen. Es bietet mit 5 Zimmern auf rund 171,77 m² Wohnfläche und zwei Etagen ein großzügiges Raumangebot. Vier Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein separates Gäste-WC sorgen für Komfort für die ganze Familie. Das Haus liegt in einem ruhigen Wohngebiet und bietet somit eine angenehme, lebenswerte Umgebung. Mit dem Baukonzept von allkauf können Sie sich aktiv in den Bauprozess einbringen und Ihr Haus individuell planen. So entsteht ein maßgeschneidertes Eigenheim, das exakt Ihren Anforderungen entspricht. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihre eigenen Ideen verwirklichen. Die Holzrahmenbauweise trägt zu einem behaglichen Wohnklima und einer hochwertigen Bauausführung bei.

Sonstiges
allkauf steht für höchste Sicherheit, zügige Lieferzeiten und eine verlässliche Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung und mehr als 19.000 zufriedenen Bauherren garantiert allkauf Ihnen ein Haus mit hoher Qualität und zahlreichen Inklusivleistungen. Im Lieferumfang enthalten sind Architektenleistungen, ein umfangreiches Bau-Sicherheitspaket, eine zeitgemäße Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fenster mit Dreifachverglasung inklusive Aluminiumrollläden, eine Treppe aus Echtholz sowie edle Bodenbeläge und Tapeten. Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie bieten Ihnen eine hohe Planungssicherheit und schützen Sie vor unerwarteten Kosten. Die durchschnittliche Lieferzeit beträgt rund 14 Wochen. Mit den flexiblen Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER können Sie den Innenausbau nach Ihren Vorstellungen selbst übernehmen oder Fachleuten anvertrauen - ganz nach Ihren Wünschen und Fähigkeiten. Dadurch genießen Sie volle Kostenkontrolle und Individualität. Zu den Vorzügen eines allkauf Fertighauses zählen kurze Lieferzeiten, flexible Grundrissplanung, Qualität bei Material und Ausführung sowie der Einsatz von Holz als Baustoff. Persönliche Ausbauberater und detaillierte Ausbauanleitungen begleiten Sie während des gesamten Vorhabens. Mit allkauf wählen Sie eine Kombination aus Zuverlässigkeit, Flexibilität und Qualität für die Verwirklichung Ihres Traumhauses.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 172 m²
Grundstück
ca. 467 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
433.000,00 €
Preis/m²
2.517,44 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung: Langlebige Bodenbeläge aus Fliesen und Laminat sorgen für Alltagstauglichkeit und eine behagliche Atmosphäre. Die Fliesen sind pflegeleicht und robust, während das Laminat mit seiner angenehmen Haptik ein wohnliches Ambiente schafft.

Eine moderne Wärmepumpe übernimmt die Beheizung des Hauses. Sie sorgt für eine zeitgemäße und komfortable Wärmeversorgung, die sich optimal in das Gesamtkonzept integriert.

Das Badezimmer bietet neben einer Dusche auch eine Badewanne und wird durch ein Fenster mit Tageslicht und Frischluft versorgt. Das zusätzliche Gäste-WC sorgt für mehr Komfort im Alltag.

Lagebeschreibung

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Birstein. Die Lage bietet Ihnen eine gute Infrastruktur sowie verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung für Sie und Ihre Familie. Das Wohnumfeld ist geprägt von einer angenehmen Nachbarschaft und der Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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