Individuell planbares Einfamilienhaus in Birstein - Ihr neues Zuhause nach Maß

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
457.000 €
Grundstück
ca. 467 m²
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
457.000 €
Grundstück
ca. 467 m²
63633 Birstein - Birstein
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P3MWCWXP4I

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Objektbeschreibung

In Birstein erwartet Sie dieses projektiertes Einfamilienhaus, das es Ihnen ermöglicht, Ihre individuellen Vorstellungen in die Hausgestaltung einzubringen. Mit insgesamt fünf Zimmern und einer Wohnfläche von 167 m², verteilt auf zwei Etagen, bietet dieses Haus ausreichend Raum für die ganze Familie. Drei komfortable Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC schaffen optimale Voraussetzungen für angenehmes Wohnen. Dank der flexiblen Grundrissplanung entsteht für Sie ein Zuhause, das genau Ihren Bedürfnissen angepasst ist und ein echtes Wohlfühlambiente schafft.

Sonstiges
allkauf steht für ein hohes Maß an Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und eine zugesicherte Fertigstellung. Unser flexibles Konzept für den Innenausbau erlaubt es Ihnen, den Ausbau eigenständig durchzuführen oder professionelle Unterstützung durch unser erfahrenes Team in Anspruch zu nehmen. Mit unseren Dienstleistungspaketen für VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER entscheiden Sie selbst, wie viel Eigenleistung Sie erbringen möchten. Im Lieferumfang aller Häuser enthalten: - Architektenleistungen - Bau-Sicherheitspaket - Heizungs- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeuge - Persönlicher Ausbauberater - 15 Monate Festpreisgarantie - Rohbau mit Dacheindeckung in 2-3 Tagen fertiggestellt - Liefergarantie mit fest vereinbartem Montagetermin - Moderne Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Vielfältige Auswahl an Hausserien und Haustypen Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Durchschnittlich 14 Wochen Lieferzeit - Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Flexible Möglichkeiten beim Innenausbau - Individuelle Grundrissgestaltung - Hochwertige Materialien und Fertigung - Holzrahmenbauweise mit Holz als Rohstoff - Kompetente Unterstützung durch erfahrene Fachleute Mit allkauf erhalten Sie moderne Fertighäuser zum Selbstausbau mit schneller Lieferzeit, flexibler Grundrissplanung und umfassenden Inklusivleistungen. Unsere über 35-jährige Bauerfahrung steht für bewährte Qualität. Dank Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie profitieren Sie von höchster Sicherheit und zuverlässiger Planung. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Beratungstermin für Ihr allkauf Traumhaus.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Grundstück
ca. 467 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
457.000,00 €
Preis/m²
2.736,53 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • projektiert
Die Innenausstattung überzeugt durch hochwertige Bodenbeläge: Fliesen stehen für Strapazierfähigkeit, Pflegeleichtigkeit und Vielseitigkeit, während Laminat eine gemütliche Atmosphäre sowie einfache Pflege bietet. Für die Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die ein komfortables Wohnklima gewährleistet. Das Energiekonzept entspricht dem KfW55-Standard und kann je nach Ausführung zu einem geringeren berechneten Energiebedarf im Vergleich zum Referenzgebäude führen.

Lagebeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in einer attraktiven Wohnlage von Birstein und bietet Ihnen eine gut ausgebaute Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen und vielfältige Freizeitangebote sind bequem erreichbar und machen den Alltag besonders angenehm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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