Wasungen - zwei neuwertige Wohnhäuser mit Garage, Carport und Garten

Zum Objekt:

Das Anwesen besteht aus zwei freistehenden Wohnhäusern, die 1998 und 2003 in massiver Bauweise errichtet wurden. Sie verfügen über moderne Raumaufteilungen mit hellen Zimmern und bieten viel Platz, auch für eine größere Familie, zum Wohnen und Arbeiten oder für eine Teilvermietung. Beide Häuser stehen auf separaten Flurstücken und sind versorgungs- sowie heizungstechnisch komplett voneinander getrennt. Besonders interessant ist die gelungene Verbindung von der Küche zur Terrasse und dem gepflegten Garten. Von den beiden Balkonen genießt man einen schönen Ausblick über das Werratal in die Stadt und die gegenüberliegenden Berge.

 

Zur Ausstattung Haus 1:

• massive Bauweise, Bj. 1998

• 133 m² Wfl. & 410 m² Grund

• 5 Zimmer, Küche & Tageslichtbad mit Wanne & Dusche

• moderne Heizung über Wärmepumpe und Fußbodenheizung

• Terrasse & Balkon mit schöner Aussicht auf die Stadt

• Carport

Zur Ausstattung Haus 2:

• massive Bauweise, Bj. 2003

• 80 m² Wfl. & 206 m² Grund

• 3 Zimmer, Küche & zwei Tageslichtbäder (Wanne & Dusche)

• moderne Heizung über Wärmepumpe und Fußbodenheizung

• Terrasse  & Balkon

• große Garage

Angaben zum Energieausweis:

Haus 1:
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Gebäudetyp: Einfamilienhaus freistehend
Baujahr Gebäude: 1998
Baujahr Wärmeerzeuger: 2023
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergiebedarf: 42,3 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A
Gültigkeit: 31.05.2024 - 30.05.2034

Haus 2:
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Gebäudetyp: Einfamilienhaus
Baujahr Gebäude: 2003
Baujahr Wärmeerzeuger: 2015
Wesentliche Energieträger: Strom
Endenergieverbrauch: 59,98 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: B
Gültigkeit: 31.05.2024 - 30.05.2034

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