Traumhaft gelegen mit viel Platz! Idyllisches Anwesen für die ganze Familie mit Garagen und KfZ-Montage-Bereich

Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
149.990 €
Grundstück
ca. 954 m²
Wohnfläche
ca. 183 m²
Zimmer
6
Kaufpreis
149.990 €
Grundstück
ca. 954 m²
98634 Wahns
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26IPWY76P1DU

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Objektbeschreibung

Das ursprünglich in den 1930er-Jahren errichtete Wohnhaus erstreckt sich über zwei Wohngeschosse und ist voll unterkellert (inklusive Garage). Der Anbau des rechten Gebäudeteils erfolgte um 1976. Die Fläche der beiden Wohnetagen bemisst sich aktuell zusammen auf über 180 m². Zum Anwesen gehört die im benachbarten Nebengebäude zu findende große Garage mit Platz für bis zu 3 PKWs, die in der Vergangenheit als kleine KFZ-Montagehalle genutzt wurde und noch heute mit einer Installations-Grube sowie der Möglichkeit zum Wiedereinbau einer Hebebühne (ausreichende Raumhöhe) beste Voraussetzungen für die Wiederaufnahme der ehemaligen Nutzung bietet.

Sonstiges
Bitte nutzen Sie auch die Möglichkeit unseres virtuellen 360°-Rundganges durch das Gebäude, um sich einen ersten Eindruck von dem Anwesen verschaffen zu können - fordern Sie diesen einfach bei uns an! Sie erreichen uns per Mail unter [email protected] oder telefonisch unter 01590 4030988. Bei mehreren Kaufinteressenten behält sich der Verkäufer die Veräußerung der Immobilie in einem einfachen Bieterverfahren zu einem Mindestgebot von 149.990,00 € vor.

Stichworte
Nutzfläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 183 m²
Grundstück
ca. 954 m²
Baujahr
1935
Anzahl der Zimmer
6
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.990,00 €
Preis/m²
819,62 €
Preishinweis
3 Garagenstellplätze
Stellplätze
3
Provision
3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1935
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
169.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-30
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Zustand und Ausstattung der Räumlichkeiten ist mit einem normalem Abnutzungsgrad der letzten, langjährigen Bewohnung der Alteigentümer zu bezeichnen.

Die Raumaufteilung ist teils sehr großzügig.

Sanierungen/ Modernisierungen am und im Haus wurden vorwiegend in den 1990er Jahren sowie zum Teil fortlaufend durchgeführt.

Die Käufer/ neuen Eigentümer haben das Haus nach eigenen Vorstellungen in umfassendem Rahmen zu renovieren, zum Teil auch zu modernisieren.

Lagebeschreibung

Das Anwesen befindet sich in Wahns, einem Ortsteil von Wasungen, unweit der Kreisstadt Meiningen, an der durch den Ort führenden Hauptstraße.

Das Grundstück ist hanglagig und bietet vom oberen Grundstücksteil einen herrlichen Blick über die Dächer des Ortes bis weit in die idyllische Landschaft hinein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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