Exklusives Zuhause mit viel Raum zum Leben im Herzen Südthüringens

Dieses großzügige und modern sanierte Mehrgenerationshaus in Wasungen überzeugt mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 320 m² und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Platz, Komfort und ein zeitgemäßes Wohnambiente legen. Ein besonderes Highlight der Immobilie sind die zwei separaten Eingänge, die eine flexible Nutzung ermöglichen. Dadurch lassen sich die Wohneinheiten bei Bedarf problemlos voneinander abtrennen. Das 1983 erbaute Haus präsentiert sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand. Helle, großzügig geschnittene Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - ob als klassisches Familienhaus, Mehrgenerationenwohnen oder zur Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Der durchdachte Grundriss ermöglicht ein komfortables Zusammenleben mit ausreichend Rückzugsorten für alle Familienmitglieder. Das Erdgeschoss im Haupthaus überzeugt durch eine großzügige und offene Gestaltung, die den zentralen Lebensmittelpunkt des Hauses bildet. Hier befinden sich ein weitläufiger Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht sowie eine geräumige Küche, die ausreichend Platz für gemeinsames Kochen bietet. Ergänzt wird diese Ebene durch weitere flexibel nutzbare Räume, die sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Schlafzimmer eignen. Ein Badezimmer sowie praktische Abstell- und Hauswirtschaftsflächen runden das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Im Erdgeschoss des 2007 hinzugekommenen Anbau's befindet sich eine offene Wohnküche. Im 1. Obergeschoss des Haupthauses sowie des Anbaus stehen mehrere gut geschnittene Schlafzimmer zur Verfügung, die sich optimal als Kinder-, Eltern- oder Gästezimmer nutzen lassen. Die Räume bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltung und Rückzugsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Ein modernes Badezimmer sorgt für zusätzlichen Komfort auf dieser Etage. Ebenso befindet sich dort ein Balkon sowie zusätzliche Anschlüsse für zwei Küchen. Hier können Sie ohne umfangreiche Renovierungsmaßnahmen direkt einziehen und sich wohlfühlen. Zwei Kamine, ein Wintergarten sowie eine voll funktionstüchtige Sauna runden dieses Angebot ab. Das Dachgeschoss wurde ausgebaut und bildet in manchen Zimmern zusätzlichen Stauraum. Das Haus ist vollunterkellert und bietet dort zusätzlichen Platz und eine große Garage. Ob lebendiger Familienalltag, ruhiges Wohnen oder langfristige Lebensplanung - diese Immobilie passt sich Ihren Bedürfnissen an. Ein ideales Zuhause für alle, die viel Platz, modernen Wohnkomfort und eine angenehme Lage zu schätzen wissen. Schlagen Sie zu!

Provisionshinweis
4.76 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 4,76 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die EV Immobilien Mitteldeutschland GmbH erhält einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbsteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, modernisiert: 2016