Modernes Einfamilienhaus mit Walmdach auf 576 m² Grundstück – projektiert & individuell planbar

Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
561.280 €
Grundstück
ca. 576 m²
Wohnfläche
ca. 150 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
561.280 €
Grundstück
ca. 576 m²
96120 Bischberg - Tütschengereuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263NCUBU8RIQ

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Objektbeschreibung

Modernes und familienfreundliches Einfamilienhaus in hochwertiger Architektur auf einem ca. 576 m² großen Grundstück. Das Haus überzeugt durch seine klare Formensprache, ein elegantes Walmdach sowie helle und großzügige Räume.

Geplant ist ein modernes Wohnhaus mit ca. 135–150 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes Wohngefühl. Der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten bildet das Herzstück des Hauses.

Die dargestellten Visualisierungen zeigen einen möglichen Ausführungsstandard und dienen zur Veranschaulichung. Individuelle Anpassungen der Grundrisse und Ausstattung sind je nach Planungsstand möglich.

Das Haus eignet sich ideal für Familien oder Paare, die modernes Wohnen mit eigenem Garten verbinden möchten.

Das Haus wurde bereits Kalkuliert und kann sofort so errichtet werden.

Das Haus wird in Massivbauweise durch das Unternehmen Hippacher R.H.-Massivbau GmbH schlüsselfertig gebaut.

Der Bau kann sofort starten.

Planungsänderungen sind jederzeit möglich.

Der Preis bezieht sich auf das Schlüsselfertige Haus inkl. dem Angebotenen Grundstück.

Schlüsselfertig heißt:
- keine Bodenbeläge (außer Feinsteinzeug)
- keine Außenanlagen
- keine Maler oder Tapezierarbeiten

Alles weitere ist im Angebot mit einkalkuliert.
Verfügbar ab 2027-05-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 150 m²
Grundstück
ca. 576 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
2027-05-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
561.280,00 €
Preis/m²
3.741,87 €
Provision
3.57% Maklerprovision bei Abschluss des Kaufvertrages.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
ca. 576 m² Grundstückmodernes EinfamilienhausWalmdachweiße Putzfassadegroße Terrasse mit Gartengroßzügiger Wohn-/Essbereichbodentiefe Fenstermodernes BadezimmerGäste-WCHauswirtschaftsraumCarport möglichenergieeffiziente Bauweise nach KFW 55individuelle Ausstattung möglichprojektiertes NeubauvorhabenMassivbauweiseSchlüsselfertig

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich in attraktiver Wohnlage in Bischberg, direkt vor den Toren der Bamberg. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit einer sehr guten Anbindung an die Stadt sowie die umliegende Infrastruktur.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Durch die Nähe zu Bamberg profitieren zukünftige Bewohner zusätzlich von einer hervorragenden Auswahl an Gastronomie, Freizeit- und Kulturangeboten.Die Gemeinde Bischberg gilt als beliebte Wohnlage im Landkreis Bamberg und bietet eine angenehme Mischung aus familienfreundlicher Umgebung, Natur und guter Verkehrsanbindung. Über die B26 sowie die A70 sind sowohl Bamberg als auch die umliegenden Regionen schnell erreichbar.Die Umgebung ist geprägt von Wohnbebauung, Grünflächen und einer ruhigen Nachbarschaft – ideal für Familien, Paare oder Berufspendler. Gleichzeitig erreicht man die Bamberger Innenstadt in wenigen Minuten mit dem Auto.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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