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Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit Villencharakter in Tütschengreut



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Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
Wohnfläche
ca. 200 m²
Zimmer
10
Kaufpreis
300.000 €
Grundstück
ca. 800 m²
96120 Bischberg - Tütschengereuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VSMV66DLF5

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Einfamilienhaus mit großzügigen Platzverhältnissen und villenähnlichem Charakter in ruhiger Wohnlage von Tütschengreut, einem Ortsteil von Bischberg.

Das Gebäude befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Handwerker, Investoren oder Bauherren, die ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen möchten. Eine Kernsanierung sollte eingeplant werden, jedoch nicht zwingend erforderlich.

Die Heizungsanlage ist nicht mehr Funktionstüchtig, sowie teile der Elektroinstallation. Dafür bietet die Immobilie enormes Potenzial, um ein exklusives Eigenheim mit besonderem Charme entstehen zu lassen.

Das großzügige Grundstück sowie die beeindruckende Gebäudesubstanz schaffen hervorragende Voraussetzungen für eine hochwertige Modernisierung. Ob als repräsentatives Familienhaus oder stilvolle Villa ,mit der richtigen Sanierung kann hier etwas Besonderes entstehen.

k.A.
Verfügbar ab 2026-07-10T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 200 m²
Grundstück
ca. 800 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
10
Verfügbarkeit
2026-07-10T00:00:00.000Z
Kaufpreis
300.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.500,00 €
Provision
3,57% Maklerprovision
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gäste-WC
  • Keller
Highlights:-Großzügiges Einfamilienhaus mit Villencharakter-Ruhige Lage in Tütschengreut (Bischberg)-Großes Entwicklungspotenzial-Ideal für Kernsanierung oder umfassende Modernisierung-Attraktiv für Eigennutzer, Handwerker und Investoren

Lagebeschreibung

Tütschengreut ist ein ruhiger und naturnaher Ortsteil der Gemeinde Bischberg im Landkreis Bamberg. Die Lage verbindet ländliche Idylle mit einer hervorragenden Anbindung an die Stadt Bamberg, die in wenigen Fahrminuten erreichbar ist.Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen befinden sich in Bischberg sowie im nahegelegenen Bamberg. Die Autobahn A70 ist schnell erreichbar und ermöglicht eine gute Anbindung in Richtung Schweinfurt, Bayreuth und Würzburg.Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, weitläufigen Wiesen und Wäldern und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege sowie die Nähe zum Maintal machen die Lage besonders attraktiv für Familien und Naturliebhaber.Wer ruhiges Wohnen im Grünen schätzt und dennoch nicht auf die Vorzüge einer Stadt verzichten möchte, findet in Tütschengreut eine ideale Kombination aus Lebensqualität, Natur und guter Infrastruktur.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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