Grünes Wohnglück in Bischbrunn - EFH mit Einliegerwohnung und Garten

Dieses gepflegte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage von Bischbrunn und vereint großzügiges Wohnen, flexible Nutzungsmöglichkeiten und ein außergewöhnlich großes Grundstück mit direktem Übergang zur Natur. Das Anwesen liegt auf einem insgesamt 3.012 m² großen Grundstück. Davon entfallen ca. 865 m² auf ausgewiesenes Bauland, während sich die verbleibenden 2.147 m² als angrenzende Acker- bzw. Grünfläche hinter dem Haus erstrecken. Diese grenzt unmittelbar an den Wald und bietet einen seltenen, unverbaubaren Ausblick sowie ein hohes Maß an Privatsphäre - ideal für Naturliebhaber, Familien oder Menschen, die Ruhe und Weite schätzen. Das massiv errichtete Wohnhaus aus dem Jahr 1966 wurde im vergangenen Jahr modernisiert. Im Zuge dessen wurde das Dachgeschoss zu Wohnraum ausgebaut und um eine Zweizimmerwohnung erweitert. Die hierfür erforderlichen Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen wurden neu ausgeführt. Im Zuge der Maßnahmen im Jahr 2025 wurde der Dachstuhl fachgerecht mit Holzfaserplatten gedämmt sowie mit neuen Fenstern ausgestattet. Die abschließende Fertigstellung der Boden- und Wandbeläge im Dachgeschoss kann nach eigenen Vorstellungen erfolgen. Die Erdgeschosswohnung befindet sich in gepflegtem Zustand und verfügt über drei Zimmer, einen Kamin, Balkon, Terrasse sowie direkten Zugang zum sonnigen Garten, der viel Raum für Familie, Erholung und Freizeit bietet. Das Kellergeschoss bietet mehrere Abstellräume, eine Waschküche sowie einen Öltankraum. Ergänzt wird das Angebot durch eine massiv errichtete Doppelgarage aus dem Jahr 1978 mit zusätzlicher Abstellfläche. Eine Immobilie, die naturnahes Wohnen, großzügige Flächen und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auf überzeugende Weise verbindet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Erleben Sie die Immobilie vorab in unserer 360°-Tour.

Stichworte
Garage vorhanden, Nutzfläche: 40,18 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort, modernisiert: 2025, modernisiert