Bischoffen: Wohnen in beliebter, sonniger Lage

Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 1282 m²
Wohnfläche
ca. 229 m²
Zimmer
7
Kaufpreis
375.000 €
Grundstück
ca. 1282 m²
35649 Bischoffen - Bischoffen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T8CGRX99BW

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

In ruhiger und sonniger Lage des beliebten Bischoffens am Aartalsee liegt dieses gepflegte Wohnhaus mit Einliegerwohnung. Im Erdgeschoss verteilt sich der Wohnbereich über die gesamte Etage. Der durchdachte Grundriss führt Gäste direkt oder durch die Küche in den offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit umlaufendem Balkon. Von diesem genießt man gerne den Panoramablick. Es gibt 3 weitere Zimmer, die flexibel genutzt werden können. Zusätzlich zum Bad steht im Eingangsbereich auch ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Untergeschoss liegt die Einliegerwohnung mit 2 Zimmern, einer Küche mit Speisekammer sowie dem Bad. Auch gibt es einen separaten Eingang sowie eine eigene Terrasse und einen Kellerraum. Weiterhin stehen im Untergeschoss ein Abstellraum und ein weiteres Zimmer zur Verfügung. Für Ihren Fuhrpark gibt es direkt neben dem Eingang eine Garage sowie einen Stellplatz auf dem großen Hof. Der grüne Garten lädt zum Verweilen ein und lässt Hobbygärtnern Raum für vielerlei Gestaltungsideen. Sollten wir ihr Interesse geweckt haben, kontaktieren Sie uns gern zur Abstimmung eines Besichtigungstermines und näheren Informationen!

Sonstiges
Alle Angaben stammen vom Eigentümer. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Möblierungen in den Grundrissen sind nur beispielhaft und müssen nicht den Gegebenheiten vor Ort entsprechen. Alle Objekte finden Sie unter www.vrbank-lahndill.de Datenschutzhinweis: Mit Ihrer Anfrage erklären Sie sich ausdrücklich einverstanden, dass wir Ihre übermittelten Daten speichern und ggf. für weitere Immobilienangebote verwenden werden.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 229 m²
Grundstück
ca. 1282 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
375.000,00 €
Preis/m²
1.637,55 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
240.4
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2026-05-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
- Einliegerwohnung
- Balkon mit Panoramablick
- Terrasse
- Gäste WC
- Speisekammer
- Garage neben dem Eingang
- 1 Stellplatz sowie großer Hof

Lagebeschreibung

Bischoffen liegt im Niederweidbacher Becken an der Aartalsperre. Mit dieser wird die Aar, ein linker Zufluss der Dill, zu einem 57 ha großen See aufgestaut, der hauptsächlich dem Hochwasserschutz dient, aber mittlerweile auch für Freizeitaktivitäten genutzt wird. Die Gemeinde besteht aus den Ortsteilen Bischoffen, Niederweidbach (Sitz der Gemeindeverwaltung), Oberweidbach, Roßbach und Wilsbach. In der Gemeinde Bischoffen gibt es die Aartal Mittelpunkt Grundschule und in den Nachbargemeinden Herborn, Gladenbach oder Mittenaar sind die weiterführenden Schulen erreichbar. Die Kleinsten Bewohner werden in den Kindertagesstätten in Niederweidbach und Bischoffen betreut. Die medizinische Versorgung ist durch Allgemeinmediziner, Zahnärzte und eine Apotheke gesichert. Das Seniorenzentrum Aartalsee bietet seinen Bewohnerinnen und Bewohnern bestmögliche Betreuung. Bäcker, Metzger, Discounter und Getränkemarkt befinden sich in Niederweidbach und stellen eine gute Einkaufssituation dar. Banken und Gemeindeverwaltung sind ebenfalls vorhanden.
Der Aartalsee bietet für jeden Freizeitsportler etwas: Ob auf, am oder im Wasser (Segeln, Surfen, Angeln, Baden) oder auf dem rund 7,5 km langen Rundwanderweg (Inlineskaten, Wandern oder Joggen). Zum Baden und Entspannen lädt der Badebereich mit Sandstrand und Liegewiese ein. Ob zu Fuß oder auf dem Rad: Entdecken Sie die herrliche Umgebung des Aartalsees mit ihren waldreichen Tälern und Höhen auf einem der zahlreichen Wander- und Radwanderwege, wie zum Beispiel dem Aartalsee-Panoramaweg. Von Angelsportverein über den Segel- und Ruderclub bis hin zu Spiel- und Sportverein dürfte für jeden das passende dabei sein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 7 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Bischoffen