Gepflegtes Einfamilienhaus mit flexiblen Nutzungsmöglichkeiten in ruhiger Lage von Bischofsgrün

Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 631 m²
Wohnfläche
ca. 142 m²
Zimmer
8
Kaufpreis
345.000 €
Grundstück
ca. 631 m²
95493 Bischofsgrün - Bischofsgrün
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26F8PCI71TF2

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Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Wohnhaus in ruhiger Lage von Bischofsgrün bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt durch seine flexible Raumaufteilung. Ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert, wird die Immobilie derzeit als Drei-Parteien-Haus genutzt. Mit geringem Aufwand lässt sie sich wieder in ein großzügiges Einfamilienhaus zurück bauen - ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder individuelle Wohnkonzepte. Auf rund 142 m² Wohnfläche erwarten Sie helle und gut geschnittene Räume, die vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten eröffnen. Das 631 m² große Grundstück bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Gärtnern oder Spielen und lädt zum Genießen der ruhigen Umgebung ein. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand. Eine Doppelgarage sorgt für komfortable Parkmöglichkeiten und zusätzlichen Stauraum. Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den vielfältigen Möglichkeiten dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 142 m²
Grundstück
ca. 631 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Preis/m²
2.429,58 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
146
Gültig bis
2036-08-04
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
* ursprünglich als Einfamilienhaus errichtet, derzeit in drei Wohneinheiten aufgeteilt
* leicht wieder als Einfamilienhaus nutzbar
* ca. 142 m² Wohnfläche
* ca. 631 m² Grundstück
* gepflegter Gesamtzustand
* Doppelgarage
* Keller

Lagebeschreibung

Bischofsgrün zählt zu den beliebtesten Luftkurorten im Fichtelgebirge und zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität inmitten einer reizvollen Naturlandschaft aus. Am Fuße des Ochsenkopfs gelegen, verbindet der Ort Ruhe und Erholung mit einem vielfältigen Freizeitangebot.

Ob Wandern, Mountainbiken oder Wintersport - die Umgebung bietet das ganze Jahr über zahlreiche Möglichkeiten für aktive Erholung. Die Seilbahnen auf den Ochsenkopf, gut ausgebaute Wanderwege und Loipen sowie attraktive Ausflugsziele machen Bischofsgrün zu einem beliebten Wohn- und Ferienort.

Im Ort selbst finden sich Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Gastronomie, Ärzte, eine Apotheke sowie weitere Einrichtungen des täglichen Lebens. Familien profitieren von einem Kindergarten und einer Grundschule vor Ort. Die Städte Bayreuth, Wunsiedel und Marktredwitz sind mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar und überzeugen mit einer umfassenden Infrastruktur sowie vielfältigen Einkaufs- und Kulturangeboten.

Wer naturnah wohnen und gleichzeitig auf eine gute Erreichbarkeit nicht verzichten möchte, findet in Bischofsgrün einen attraktiven Wohnstandort mit hohem Erholungswert.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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