Nostalgie mit Zweitwohnsitz

Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 12095 m²
Wohnfläche
ca. 48 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
195.000 €
Grundstück
ca. 12095 m²
95493 Bischofsgrün - Wülfersreuth
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26WX3GPIPPEH

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Nostalgie mit Zweitwohnsitz

Objekt

Für mehr Überblick: Unser digitales Exposé bietet Grundrisse wie auch mehr Bilder und Informationen. Gerne stellen wir Ihnen all das nach Ihrer Anfrage auf dieser Angebotsseite zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise zur weiteren Vorgehensweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah bearbeiten können! Bitte prüfen Sie auch Ihren Spam-Ordner, da sich diese E-Mail ab und zu dahin verirrt! Ihr behaglicher Rückzugsort mit Walderlebnis gleich um die Ecke! Dieser Bungalow ist ideal für Sie, wenn Sie ein Naturfreund sind, der einen ruhigen Ort abseits des Großstadtlärms sucht. Auch für Vermieter, die sich auf diese Zielgruppe von Urlaubern spezialisieren, ist eine Immobilie mit Erdgeschoss und ausgebautem Dachgeschoss hervorragend geeignet. Eine kompakte Raumnutzung kann aus den gut geschnittenen Zimmern einiges herausholen. Wenn Sie durch den Haupteingang in die Diele eintreten, vermittelt der Bungalow bereits einen gemütlichen Eindruck, der zum Entspannen im Inneren einlädt. Dieses angenehme Erlebnis setzt sich jedoch im Treppenhaus fort, wo Ihnen einerseits das Badezimmer im Erdgeschoss und andererseits das Wohnzimmer durch verschiedene Türen zugänglich ist. Der zweite genannte Raum ist das Herzstück der Immobilie: Hier gibt es ausreichend Platz zum gemeinsamen Essen und Sitzgelegenheiten für gesellige Abende. Und das Beste: In diesem Wohnzimmer gibt es auch einen Ofen, um den Sie sich mit Ihren Liebsten versammeln können. Sie können vom Wohnzimmer aus über eine Außentür auf die Terrasse gelangen, wo sich die Natur in vollem Umfang entfaltet. Hier erstreckt sich eine weite Wiese, die Sie als idyllisches Panorama überblicken und nach Wunsch durchwandern können. In dem ausgebauten Dachgeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer mit Badezimmer, ideal für Kinder oder Freunde. Sowohl Sie als auch Ihre potenziellen Mieter werden durch diese Immobilie einen heimischen Genussort in einer friedvollen Naturlandschaft haben. Wenn Sie Ihrer Familie dieses angenehme Traumleben gönnen oder die passende Mieterschaft dafür haben, greifen Sie jetzt zu! Wir helfen Ihnen gerne.

Sonstiges
Für dieses Objekt gibt es einen virtuellen Rundgang als 360°-Tour. Nach dem Öffnen des Exposés können Sie die besagte 360°-Tour freischalten, indem Sie die Anleitung zur vollständigen Freischaltung herunterladen und befolgen. Scrollen Sie dafür im Exposé zu der Rubrik "Dateien" und öffnen Sie die PDF-Datei "Freischaltung des vollständigen Exposés und Bestätigung des Online-Maklervertrages"! Die darin enthaltene Anleitung erklärt Ihnen den genauen Weg. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Mit unserer Marktpreiseinschätzung erhalten Sie eine marktorientierte, kostenfreie Werteinschätzung. Dieses Exposé wurde teilweise mithilfe Künstlicher Intelligenz (KI) bearbeitet.

Stichworte
Carport vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen, modernisiert: 2010

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 48 m²
Grundstück
ca. 12095 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
195.000,00 €
Preis/m²
4.062,50 €
Stellplätze
1
Provision
3,75 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Moebliert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Kachel-/Schwedenofen

Die Eigentümer erwarben den nahezu kernsanierten, tollen Bungalow im Jahr 1991 zum Wohnen. Alle Rechnungen sind dokumentiert (siehe Anhang). Dies stellt bereits einen Beleg für die Hingabe in Bezug auf diese Immobilie dar. Leider ist ein Ehepartner gestorben, weshalb das einmalige Anwesen verkauft werden soll. Der Bungalow wird durch den zentral im Wohnzimmer befindlichen Kachelofen beheizt, wobei in den kalten Monaten Elektroheizungen zusätzliche Unterstützung bieten.

Lagebeschreibung

Bischofsgrün, ein heilklimatischer Kurort mit 15 Siedlungen, ist eine kleine Gemeinde mit 1963 Einwohnern (Stand: 2023), die Ihnen viel Ruhe bietet.
Mit seinen hunderten von Kilometern aus markierten Wander- und Radwegen ist es ideal für Wanderer und Mountainbiker. Die Skivereine und -schulen machen Ihnen den Alpin- und Langlaufski vertraut. Auch die Sommerrodelbahn sowie der Ochsenkopf sind Freizeit-Highlights. Die Matthäuskirche ist architektonisch empfehlenswert.
Die benachbarte Bundesstraße 303 stellt die Verbindung zwischen Marktredwitz und Bayreuth her. Von dort aus ist es nur ein kurzer Weg nach München, Berlin, Nürnberg und Regensburg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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