REH mit wohnlich nutzbarem DG, Garten & Garage in toller Lage!

Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 223 m²
Wohnfläche
ca. 104 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
425.000 €
Grundstück
ca. 223 m²
65474 Bischofsheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26P6RJU4XAFA

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Objektbeschreibung

Dieses charmante Reihenendhaus in gefragter Lage von Bischofsheim bietet die ideale Grundlage für alle, die sich den Traum vom eigenen Zuhause mit Garten und individuellen Gestaltungsmöglichkeiten erfüllen möchten. Beim Betreten empfängt Sie der zentraler Flur, von dem Sie bequem alle wichtigen Bereiche des Hauses erreichen. Neben der praktischen Garderobe und dem Gäste-WC führt er direkt in den Mittelpunkt des Familienlebens: den großzügig angelegten Wohn- und Essbereich, der zu gemütlichen Abenden und gesellige Stunden mit Familie und Freunden einlädt. Die angrenzende Küche wartet darauf, von Ihnen ganz nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestaltet zu werden. Vom Wohn- und Essbereich eröffnet sich die Terrasse und der Garten - ein besonderes Plus für alle, die Wohnen und Leben gerne nach draußen erweitern. Ob frühstücken am Morgen, entspannte Sommerabende oder Spielen und Toben mit den Kindern: Der eigene Garten schafft einen wertvollen Rückzugsort mitten im Alltag. Im Obergeschoss erwarten Sie drei flexibel nutzbare Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Ob Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer - hier lässt sich die Raumaufteilung optimal an Ihre persönlichen Bedürfnisse und die jeweilige Lebenssituation anpassen. Ein besonderes Highlight befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Die Fläche ist nicht als offizielle Wohnfläche ausgewiesen, kann jedoch zu Wohnzwecken genutzt werden (verfügt über drei Fenster und ist beheizt). Der großzügige, offene Raum eröffnet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten: als Jugendbereich, komfortable Gästeetage, Homeoffice, Hobbyraum oder kreativer Rückzugsort. Hier finden Ihre Wohnideen den Raum, den sie verdienen. Auch der Keller überzeugt mit praktischem Stauraum und bietet zwei Räume sowie einen separaten Heizraum. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Einzelgarage sowie einen davorliegenden Stellplatz - ein komfortabler Vorteil im täglichen Leben. .

Sonstiges
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers: Alle Angaben beruhen auf uns vorliegenden Informationen des aktuellen Eigentümers nach bestem Wissen und Gewissen und sind freibleibend und unverbindlich. CENTURY 21 Felten Immobilien übernimmt für die Angaben Dritter keinerlei Gewährleistung oder Haftung. Kommt es aufgrund unserer Tätigkeit zum Abschluss eines Vertrages, haben wir Anspruch auf Zahlung der Provision. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Der Anbieter ist im Rahmen der Doppelmaklertätigkeit nach §656c BGB auch für den Eigentümer mit derselben Provision tätig. Selbstverständlich halten wir für Sie alle erforderlichen Objektunterlagen und Grundrisspläne bereit. Gerne stellen wir Ihnen das Objekt im Zuge einer Besichtigung vor. Das Geldwäschegesetz (GWG) verpflichtet uns, mit Erstkontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten aufzunehmen. Daher können wir nur Anfragen bearbeiten, die Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und Ihre Telefonnummer enthalten. Hierfür bitten wir höflich um Ihr Verständnis. Nach Erhalt Ihrer schriftlichen Anfrage, setzen wir uns kurzfristig mit Ihnen in Verbindung zur Terminvereinbarung. Weitere Angebote im Rhein-Main-Gebiet finden Sie unter www.felten.century21.de

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 17,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, 3 Etagen
Verfügbar ab 2026-08-15T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 104 m²
Grundstück
ca. 223 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-15T00:00:00.000Z
Kaufpreis
425.000,00 €
Preis/m²
4.086,54 €
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
129.08
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Keller
  • Zentralheizung
Bitte nutzen Sie unsere 360°-Tour und besichtigen Sie die Immobilie vorab virtuell! Diese erhalten Sie nach Ihrer Anfrage.

Ausstattung & Highlights im Überblick:

* Reihenendhaus in toller Lage
* Sehr gute Infrastruktur
* Keller, EG, OG, ausgebautes DG
* Zu Wohnzwecken nutzbares Dachgeschoss (beheizt; drei Fenster)
* Garage und Stellplatz direkt neben dem Haus
* Südterrasse mit Markise
* Garten
* offener Wohn- und Essbereich im EG
* Gäste-WC im EG
* OG bestehend aus drei Zimmern und einem Familien-Tageslichtbad
* Fertighaus der Firma Bien-Zenker (Holzständerbauweise)
* 2-fach verglaste Holzfenster
* Buderus Gasheizung (Einbaujahr 2022)
* Elektrische Rollläden

EXKLUSIV FÜR IMMOBILIENEIGENTÜMER:

Der aktuelle Markt bietet interessante Gelegenheiten zum Verkauf. Gerne beraten wir Sie individuell und professionell. Kostenfrei und unverbindlich erstellen wir für Sie eine aktuelle Analyse des Marktwertes Ihrer Immobilie nach DEKRA-Richtlinie. Gerne übernehmen wir die Vermittlung auf dem bewährten Goldstandard- Niveau. Rufen Sie uns an: 0176 - 21 46 10 23 oder
Schreiben Sie uns an: [email protected]
Besuchen Sie uns: www.felten.century21.de
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung, um eventuelle Fragen zu klären und um einen Präsentationstermin zu vereinbaren.

Lagebeschreibung

Diese Immobilie überzeugt durch ihre familienfreundliche Lage in Bischofsheim sowie mit einer sehr guten Infrastruktur.
Mehrere Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie verschiedene Ärzte und weitere Dienstleister sind im Ort und den angrenzenden Gemeinden vorhanden.
Die nahegelegene Autobahnauffahrt zur A671 sowie die schnelle Anbindung an die A60 und A66 ermöglichen eine hervorragende Erreichbarkeit der Landeshauptstadt Wiesbaden, der Mainmetropole Frankfurt am Main sowie von Mainz und Rüsselsheim.
Damit verbindet der Standort eine begehrte Wohnlage mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens und einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung.
















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Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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